Jordbrovej 31, 1. 2., Christansbjerg 8200 Aarhus N

Sjældent udbudt 5-værelses lejlighed med god beliggenhed på Christiansbjerg.

Der er mange indretningsmuligheder i denne 5-værelses lejlighed på Jordbrovej 31, som er bebyggelsens største lejlighedstype med fire regulære værelser samt fælles opholdsrum i form af stue med altan og et selvstændigt køkken. Lejligheden ligger på første sal og fremstår pæn og velholdt med blandt andet renoverede gulve i flere af rummene fra 2022.

Planløsningen giver gode muligheder for at indrette sig som børnefamilie med en naturlig voksen afdeling i den ene side af lejligheden. Fra stuen er der en mindre fordelingsgang med skabsvæg og adgang til soveværelse og kontor, mens der fra stuen ligeledes er adgang til to børneværelser, som ligger side om side. Badeværelset er placeret tæt på soveværelset og samtidig centralt i forhold til lejlighedens øvrige værelser.

Der er naturligvis også andre oplagte indretningsmuligheder. Eksempelvis kan værelset ved siden af soveværelset indrettes til familiens yngste, så barnet kan være tæt på de voksne om natten.

Stuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaafdeling. Om sommeren får I samtidig et skønt ekstra opholdsrum på den rummelige altan, hvor I kan nyde den friske luft, det gode sydvestvendte lys og den rolige stemning mod gården. Her er behagelig afstand til den nærmeste naboejendom, hvilket bidrager til en dejlig åben fornemmelse.

Ejendommen er fra 1967 og er netop i gang med at få skiftet tag. Ejendommen byder blandt andet på depotrum og cykelkælder. Der er mulighed for gratis parkering på offentlig vej, og samtidig har I alle Christiansbjergs faciliteter inden for gå- og cykelafstand.

I bor tæt på Katrinebjergskolen og kan samtidig hurtigt komme til både skov og strand, ligesom Aarhus midtby nås på cykel. Der er desuden nem adgang til daginstitutioner, supermarked og letbanens stoppested, hvorfra I nemt kan komme til både centrum og Skejby. For pendlere er beliggenheden ligeledes attraktiv med nem adgang til ringvejen og motorvejsnettet.

Alt i alt får I her en rummelig og velholdt lejlighed med en fleksibel planløsning og en attraktiv beliggenhed på Christiansbjerg.