• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Delevenlig 3'er på Trøjborg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Niels Juels Gade 16 , 2. TV. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 72 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.1.854
  • Boligareal 72 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1921/07
  • Energimærke D
  • Prishistorik -5,4%
  • Liggetid 239 dage
  • Boligareal 72 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1921/07
  • Energimærke D
    • Prishistorik -5,4%
    • Liggetid 239 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Delevenlig 3'er på Trøjborg
  2. 2
    HTH-køkken 2016
  3. 3
    Separat bruseniche

FLOT KØKKEN OG BADEVÆRELSE FRA 2016

Lejligheden befinder sig, med sin beliggenhed på skønne Trøjborg, blot et stenkast fra Riis Skov, som ligger for enden af den lukkede vej. Herfra er der kort afstand til den populære badestrand "Den Permanente". Trøjborg byder på gode indkøbsmuligheder, egen biograf, specialforretninger samt en række hyggelige caféer, som alt sammen er indrammet af den hyggelige atmosfære, der kendetegner Trøjborg.

Der bydes velkommen i entré med plads til både sko og overtøj. Fra entréen er adgang til to lyse og rummelige stuer en suite, med højt til loftet og trægulve. Stuerne er i åben forbindelse med to franske døre imellem, og disse kan benyttes som værelse, i tilfælde af at lejligheden skal benyttes som studielejlighed. Lejlighedens soveværelse er et stort rum der vender mod hyggeligt gårdmiljø. Flot HTH-køkken 2016 med hvide elementer og opvaskemaskine. Lækkert badeværelse fra 2016 med separat bruseniche og vindue.

Ejerforeningen er meget velfungerende og der foreligger en vedligeholdelsesplan. Tegltaget er skiftet og der spares løbende op i ejerforeningen der administreres af professionel administrator.

Lejligheden er lys og ideel til parret, der drømmer om at bo centralt på charmerende Trøjborg eller studerende, der ønsker en delevenlig lejlighed for 2 med fælles stue. Lejligheden vil være perfekt som forældrekøb!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.854

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.528
Netto ekskl. ejerudgift 9.973
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kenny Sivertsen

Nybolig Århus Nord
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kenny

8616 0070

3055 9896

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder