• Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder
NYHED
NYHED

J.L. Heibergs Vej 30 A , st. ue. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed | 80 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.698.000 Ejerudgift pr. md.2.979

INDFLYTNINGSKLAR VILLALEJLIGHED MED SUPER BELIGGENHED I ÅBYHØJ

Fakta om boligen
Boligareal: 80 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Totalrenoveret i 2016
3
Optimal indretning

Her er muligheden for at få en villalejlighed – endda en stuelejlighed – i Åbyhøj, som kun sjældent udbydes til salg, da man her får en god kombination af det hele! Den gode beliggenhed, en super indretning med hele 160 etagekvadratmeter fordelt på 80 m2 bolig og 80 m2 god brugbar kælder, flot stand og lækre udearealer, der ligger rigtigt for solen. Med denne beliggenhed kommer man til at bo centralt i Åbyhøj, hvor man har alt tæt ved. Der er blot ca. 3 km til Aarhus, kort afstand til motorvejsnettet, gode indkøbsmuligheder i nærmiljøet, en god folkeskole mv.

Totalrenoveret i 2016

Lejligheden ligger i en funkisejendom, som i 2016 har gennemgået en total renovering, hvor ALT både inde og ude har været skilt ad og bygget op på ny. Her er udskiftet vinduer, renoveret facade, lavet nye el- og vvs installationer mv.

80 kvm lige til at flytte ind i

Præsentabel entré som hænger sammen med fordelingsgangen. Gæstetoilet. Lækkert køkken/alrum/stue ud i ét. Her er der god plads til såvel spisebord som sofaarrangement. Der er ligeledes direkte udgang til egen terrasse, hvorfra der er nedgang til sin egen andel af haven – hvilket giver en rigtig lækker fornemmelse.

Herudover er der to fine og rummelige værelser. Kælderen er i rigtig god stand og højloftet. Her er der to større disponible rum, som anvendes til legerum og gæsteværelse. Bryggers og ikke mindst et lækkert badeværelse. Fra kælderen er der ligeledes direkte adgang til egen garage med el-port.

Masser af plads udvendigt

Ejendommen er delt i 2 lejligheder, der fælles benytter forhaven, hvor der er lavet god plads til børnenes leg. Baghaven er delt, så man har adgang til hver sin del. Denne ligger perfekt for solen, da den ligger orienteret direkte mod syd/vest.

En super fed villalejlighed med yderst attraktiv beliggenhed i Åbyhøj.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8943 4444
Email: sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.979
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.552
Netto ekskl. ejerudgift 13.082
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbyvej 35 , st 8230 Åbyhøj

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.