• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stueplan

Sophus Bauditz Vej 7 B , st. 3. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed, 38 m2

Kontantpris 1.098.000 Ejerudgift pr. md.1.874
  • Boligareal 38 m²
  • Rum 1
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890/84
  • Energimærke C
  • Prishistorik -4,4%
  • Liggetid 87 dage
  • Boligareal 38 m²
  • Rum 1
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890/84
  • Energimærke C
    • Prishistorik -4,4%
    • Liggetid 87 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God indretning
  2. 2
    Egen terrasse
  3. 3
    Hyggelig atmosfære

Indflytningsklar lejlighed i Åbyhøj tæt ved Aarhus C

På en rolig beliggenhed i Åbyhøj tæt på Aarhus Centrum venter denne etværelseslejlighed med en optimal indretning, egen terrasse og parkering lige ved døren - ideelt til den studerende, singlen eller som forældrekøb.

Du bosætter dig i et fredeligt kvarter tæt på indkøb, spisesteder og offentlig transport, og tager du cyklen, når du bymidten på ti minutter. Herforuden er der ikke langt til Handelshøjskole og andre uddannelsesinstitutioner. I nærmiljøet finder du grønne områder, som f.eks. Åbyhøj Park, og lejligheden ligger i gå-afstand fra både Northside og byens liv.

Lejligheden befinder sig i et kompleks, der oprindelig var en kuvertfabrik, men som sidenhen er omdannet til boliger, der har en god ejerforening, vaskekælder, kælderrum til hver lejlighed samt et grønt fællesareal med små nyttehaver.

Endvidere har du mulighed for at anvende et større festlokale til fødselsdage og familiebesøg.

Indgangspartiet til lejlighederne er værd at bemærke med en lang, overdækket passage, der er anderledes end andre trappeopgange. Indenfor vil I opleve fede, hvidmalede vægge i gasbeton og en smart halvmur, som er med til at inddele det største rum i henholdsvis en køkkenafdeling og en opholdsstue. Lysindfaldet fra vinduespartiet bidrager i samspil med de lyse gulve til en indbydende atmosfære.

Det U-formede, åbne køkken fremstår klassik i sit udtryk med hvide elementer og pæne greb på både skuffer og låger. Tillige er køkkenet blevet malet og derved frisket op, siden nuværende ejer overtog hjemmet. Ud for den ene væg er det sågar muligt at opstille et spisebord.

Stuen kan let indrettes med både seng og sofa og føles lys og luftig pga. det store vinduesparti og terrassedøren. Som det sidste får du et pænt badeværelse med gulvvarme.

Kontakt os for at få en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.098.000
Ejerudgift pr. md. 1.874

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.500
Netto ekskl. ejerudgift 3.970
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...