• Set fra haven
  • Udsigt
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Område
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot og indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Område
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Tornebakken 45 8240 Risskov

Rækkehus | 92 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.648.000 Ejerudgift pr. md.3.071

Moderniseret enderækkehus i børnevenligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og indflytningsklart
2
Nyanlagt haveanæg
3
Nabo til skoven

Leder I efter et moderne enderækkehus, der ligger godt placeret i Risskov? Så er Tornebakken 45 et oplagt valg. Boligen er opført i 1985, men indretningen er opdateret, så den matcher nutidens trends. Derudover får I også en lukket have og nem adgang til massevis af legepladser i nærområdet. Velkommen til.

Det seneste, der er lavet i huset er nye gulve på første sal i 2019, så der nu er et gennemgående udtryk, der kontrasteres af flotte sorte klinker i køkken, entré, bryggers og badeværelset, sidstnævnte har endda gulvvarme.

Et andet højdepunkt er rumfordelingen med det smarte køkken, der er opstillet, så alt plads er godt udnyttet, og endda er det hele gennemtænkt med eksempelvis ovn i ergonomisk højde. Den tilstødende stue har plads til spisebordet og sofaen, mens havedøren forbinder rummet med jeres grønne oase. Etagen afsluttes af et praktisk bryggers og et fint badeværelse med brus. Rundturen fortsætter ovenpå, hvor de tre værelser er samlet.

Haven er nyanlagt i 2020, så også her får I de bedste betingelser med en sydvendt fliseterrasse og en nem græsplæne, mens der fortil er et skur til ekstra opbevaring og få skridt herfra en fælles parkeringsplads.

Enderækkehuset tilbyder en af de bedste placeringer i kvarteret, men også når hverdagen melder sig, kan I glæde jer over, at faktisk alt er tæt på. Der er ikke mere end knap 700 meter til Ellevangskolen, ligesom I har flere pasningstilbud i området.

Når der skal handles ind nås nærmeste dagligvarebutik på få minutter til fods. Bussen stopper blot 350 meter fra huset, og vil I med letbanen er det ingen sag at tilbagelægge de halvanden kilometer på cykel. Samtidig er adressen kort fra Mollerup Golf Club og Mollerup Skov, og så er der ikke mere end omtrent tre kilometer til vandet.

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Salgschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8617 3322
Mobil. 4060 7058
Email: bok@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.648.000
Ejerudgift pr. md. 3.071
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.699
Netto ekskl. ejerudgift 9.445
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Flintebakken 168 8240 Risskov

    3.050.000

    Rækkehus | 4 vær. | 105 m2

  • Tornebakken 162 8240 Risskov

    2.998.000

    Rækkehus | 5 vær. | 112 m2

  • Flintebakken 85 8240 Risskov

    3.150.000

    Rækkehus | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.