• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altanm
  • Entre
  • Ejendommen
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altanm
  • Entre
  • Ejendommen
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet

Aaparken 2, 2. th 8300 Odder

Ejerlejlighed 75 m2 998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
998.000
Boligareal: 75 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:

Lys og velholdt 3V'er med østvendt altan lige over for Spektrum

Du kommer nærmest ikke tættere på de mange faciliteter i Odder centrum end med denne lyse treværelses lejlighed, der har en god beliggenhed lige over for Spektrum. Lejligheden fremstår i god stand og med en funktionel planløsning, og samtidig kan den fremvise en østvendt altan, hvorfra du kan se direkte over på Spektrums grønne baner.

Lejligheden ligger på anden sal og er en del af en veldrevet ejerforening. I bebyggelsen er der blandt andet gratis parkering, legeplads og grønne arealer med bænke, og i de to naboblokke er der vaskeri, mens kælderen har cykelparkering og et depotrum, der hører til lejligheden.

Udover at have byens svømmehal og idrætsanlægget lige ved hånden, sørger den centrale placering for nem adgang til alt det andet, du måtte have behov for i hverdagen. Der er eksempelvis kun 50 meter til nærmeste busstoppested, mens det tager under ti minutter at spadsere til tre velassorterede supermarkeder og Letbanen mod Aarhus.

Lejligheden har en fin størrelse til enten parret, solisten eller en forælder med et barn. Den fremstår desuden nymalet og med pæne gulve overalt, og samtidig er der nyere hårde hvidevarer, som blandt andet tæller en opvaskemaskine, et komfur med induktionskogeplade og en emhætte med et effektivt kulfilter. Derudover er det et stort plus, at det lyse flisebadeværelse har vindue til det fri, så du kan lufte ud for dug, når du træder ud af brusebadet.

I tillæg til køkkenet og badeværelset rummer lejligheden to regulære værelser, en entré og en dejlig stue med et bredt væg-til-væg vindue. Alle rum i lejligheden vender godt i forhold til solen, mod henholdsvis øst og vest, og af samme grund er der tale om en særdeles lys bolig. Altanen får, ligesom det ene værelse og stuen, morgensol, og da den derudover er overdækket, kan den også sagtens bruges på de grå dage, og når det småregner.

Gode grunde til at købe boligen
1
Central placering i Odder
2
God planløsning
3
Veldrevet ejerforening

Økonomien i boligen

Kontantpris 998.000
Ejerudgift pr. md. 2.762
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.761
Netto ekskl. ejerudgift 4.605

Kontakt

Kontakt

Mikkel Bergmann

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
61 m
Indkøb:
454 m
Daginstitution:
608 m
Skole:
485 m
Sport og fritid:
212 m
Sundhed:
506 m
Ladestandere:
235 m
Lynladere:
256 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.777 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.