• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tilbagetrukket fra vejen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Sofievej 16 F , Vejgaard 9000 Aalborg

Rækkehus, 97 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.123
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1983
  • Energimærke C
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 37 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1983
    • Energimærke C
    • Grundstr. 0 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 37 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tilbagetrukket fra vejen
  2. 2
    Tæt til skole og indkøb m.m
  3. 3
    Gode naboer

Et rækkehus i god stand til hele familien

OMRÅDE

Med nøglerne til Sofievej 16F får man en placering, der er meget familievenlig. Boligen ligger på en lukket villavej, hvor der er kort afstand til både skole og indkøbsmuligheder. Nærmeste skole, supermarked ligger cirka en kilometer fra huset. Derudover er man også tæt på naturrige områder som eksempelvis Østre Kirkegård, der indbyder til rolige gåture samt Sohngårdsholmparken, der er et oplagt mål for løbeture i det grønne.

EJENDOM

Rækkehuset er opført i 1983 i røde mursten og fremstår i dag i en god stand. Til boligen er der en god sydvendt terrasse og have, der er omkranset af plankeværk. På terrassen er der god plads til havemøbler og en grill. Har du grønne fingre, så er der mulighed for at anlægge højbede, hvis drømmen er at dyrke grøntsager eller blomster. Opbevaring til haveredskaber kan gemmes væk i skuret ved siden af boligen.

INDRETNING

Indvendigt er der 97 udnyttede kvadratmeter at indrette sig på. Huset udgør gode rammer for den lille familie, der kan samles i det store åbne alrum, hvor der i øjeblikket er indrettet stue i den ene ende, med plads til et godt sofaarrangement, og køkken med spisebord i den anden ende. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, mørke overflader og metrofliser på væggen. Køkkenet har en kogeø hvor familien kan følge med, mens chefkokken anretter dagens måltid, der efterfølgende nydes på terrassen eller ved spisebordet. Alt i hårde hvidevarer medfølger.

Stuen giver mange indretningsmuligheder, og det bliver næppe noget problem at finde plads til både et spisebord og et hyggeligt sofaarrangement i alrummet.

For enden af stuen ligger det største værelse, hvor der er rigelig plads til at have både dobbeltseng og opbevaringsløsning til garderoben. Ved siden af dette finder man husets badeværelse med en stor bruseniche indrettet med metrofliser ligesom køkkenet. De to resterende værelser er oplagte til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover er der en entré, og et praktisk bryggers, der giver vaskefaciliteter og yderligere opbevaring. Mangler der plads til yderligere opbevaring, så har boligen et stort loftsrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.123

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.745
Netto ekskl. ejerudgift 9.224
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9810 3322

2923 9912

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder