• Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

2 private sol terrasser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Have
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gertrud Rasks Vej 139 , Gug 9210 Aalborg SØ

Rækkehus | 116 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.179

Indflytningsklart rækkehus i charmerende Gug

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 210 m²
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 private sol terrasser
2
Stort rækkehus
3
Lukket stikvej

OMRÅDE:

Gug har cementeret sig som et vaskeægte drømmeområde for familien. Villaveje snor sig rundt i kvarteret fyldt med børnefamilier i alle konstellationer, og netop her, på Gertrud Rasks Vej 139, ligger alle hverdagens fornødenheder indenfor rækkevidde. For eksempel findes der i gåafstand flere indkøbsmuligheder samt skole og daginstitutioner, så alle behov er dækket. Selve Aalborg findes 4 km fra hoveddøren, så I aldrig kommer til at mangle noget.

EJENDOM:

Rækkehuset er fra 1974 og fremstår velholdt og indbydende med gule mursten og sortmalet træværk. Indkørslen fører direkte ind under carporten, og både for og bag er der havestykker at glæde sig over. Ungerne kan hoppe på trampolin og de voksne kan hygge sig på de to terrasser, der vender mod hh. øst og vest og kan tilbyde sol det meste af dagen. Så kan det nok være, at der kommer rigeligt med anledning til diverse havefester, så sommeren kan gås i møde med manér!

INDRETNING:

Den monokrome farveskala, der hersker på husets 116 m2, danner et indtryk af fuldkommen hverdagsluksus med nye gulve fra 2020. Hvor stueplan består af køkken, stue og entré i åben forbindelse foruden bryggers og gæstetoilet, kan førstesalen prale med en fordelingsrepos, fire soveværelser og et badeværelse - alt sammen i den gennemførte stil, som går igen overalt. Stueplans lyse gulve finder først dagslyset i stuen, hvor der er masser af plads til at indrette efter eget hoved. Køkkenet følger ligeledes den røde tråd med lyse fronter og hvidevarer i kvalitet, og det er faktisk samme historie på både WC og badeværelse, der er nydeligt indrettet med alt, der behøves - og med fire værelser er der lagt op til, at børnefamilien får de bedste betingelser.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9814 9544
Mobil. 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.179
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.082
Netto ekskl. ejerudgift 8.126
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tritonvej 31 9210 Aalborg SØ

    2.345.000

    Rækkehus | 4 vær. | 117 m2

  • Godske Lindenovs Vej 99 9210 Aalborg SØ

    2.095.000

    Rækkehus | 5 vær. | 134 m2

  • NY PRIS

    Tritonvej 44 9210 Aalborg SØ

    Rækkehus | 5 vær. | 128 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.