• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Stuelejlighed i pæn stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
03. marts søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Gertrud Rasks Vej 49, st. 9210 Aalborg SØ

Ejerlejlighed | 49 m2 | 2 vær.

Kontantpris 798.000 Ejerudgift pr. md.2.310
Åbent hus med tilmelding
03. marts søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Moderniseret stuelejlighed med sydvendt altan.

Fakta om boligen
Boligareal: 49 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stuelejlighed i pæn stand
2
49 m2 med god planløsning
3
Til singlen eller parret i alle aldre

Kun ti minutter på cykel til det inderste storbyliv.Det kan være såvel singlen som parret i alle aldre, der falder for denne dejlige 2V'er i Gugs Grønlandskvarter. Med nøglerne i hånden er I de lykkelige ejere af 49 pæne, veludnyttede m2, der i sommerhalvåret udvides med en stor, sydvendt altan. Velkommen hjem!

Gåafstand til butikkerne på Grønlands Torv.
Jeres nye adresse hører til den slags, som byder på en nem hverdag. I får hjemme i Grønlandskvarteret i den nordlige del af Gug, hvorfra bus, cykel og gåben forbinder jer med alt fra daglige gøremål til bylivet i centrum - det tager kun ti minutter på cykel til kultur og caféer i det inderste Aalborg. Samtidig stopper bussen få minutters gang fra gadedøren, I har kort vej til alt det grønne i Østerådalen, og der er gåafstand til butikslivet på Grønlands Torv.

Et solrigt uderum til sommerdagene.
Lejligheden ligger i en fin bebyggelse bestående af klassiske 60'er-ejendomme, som tilpasser sig terrænet omkring; her er anlagt grønne fællesarealer til begge sider, og på lukkede stikveje er der anlagt gode parkeringsmuligheder. Det helt store plus er jeres eget private uderum, nemlig den store, sydvendte altan, der vil udvide lejligheden med nogle solrige bonuskvadratmeter i sommerhalvåret. Her kan I indrette et hyggeligt uderum, som inviterer på sol, men også læ for vind og vejr, for altanen er integreret i bygningen.

Enkel, lys og stilren indretning.
I træder indenfor til et hjem i en pæn og velholdt stand, så det bliver nemt at gøre det til jeres eget. Turen starter i et stilrent køkken med videre afsæt til bl.a. soveværelset og badeværelset. På soveværelset er der indtænkt garderobeplads i form af en skabsvæg, og på badeværelset, som er af nyere dato, bydes der på rene linjer og separat brus. Til slut kommer en rummelig stue med god plads til såvel spisebord som sofa - og så vender vinduer og altandør mod soltimerne i syd.

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9814 9544
Mobil. 2019 6513
Nybolig Gug - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 798.000
Ejerudgift pr. md. 2.310
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.630
Netto ekskl. ejerudgift 3.682
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Juelsparken 4, st. th, 9210 Aalborg SØ

    795.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 69 m2

  • Juelsparken 18, 1. th, 9210 Aalborg SØ

    998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.