• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Gertrud Rasks Vej 49, st. 9210 Aalborg SØ

Ejerlejlighed 49 m2 798.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
798.000
Boligareal: 49 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1964
Energimærke:

Moderniseret stuelejlighed med sydvendt altan.

Kun ti minutter på cykel til det inderste storbyliv.Det kan være såvel singlen som parret i alle aldre, der falder for denne dejlige 2V'er i Gugs Grønlandskvarter. Med nøglerne i hånden er I de lykkelige ejere af 49 pæne, veludnyttede m2, der i sommerhalvåret udvides med en stor, sydvendt altan. Velkommen hjem!

Gåafstand til butikkerne på Grønlands Torv.
Jeres nye adresse hører til den slags, som byder på en nem hverdag. I får hjemme i Grønlandskvarteret i den nordlige del af Gug, hvorfra bus, cykel og gåben forbinder jer med alt fra daglige gøremål til bylivet i centrum - det tager kun ti minutter på cykel til kultur og caféer i det inderste Aalborg. Samtidig stopper bussen få minutters gang fra gadedøren, I har kort vej til alt det grønne i Østerådalen, og der er gåafstand til butikslivet på Grønlands Torv.

Et solrigt uderum til sommerdagene.
Lejligheden ligger i en fin bebyggelse bestående af klassiske 60'er-ejendomme, som tilpasser sig terrænet omkring; her er anlagt grønne fællesarealer til begge sider, og på lukkede stikveje er der anlagt gode parkeringsmuligheder. Det helt store plus er jeres eget private uderum, nemlig den store, sydvendte altan, der vil udvide lejligheden med nogle solrige bonuskvadratmeter i sommerhalvåret. Her kan I indrette et hyggeligt uderum, som inviterer på sol, men også læ for vind og vejr, for altanen er integreret i bygningen.

Enkel, lys og stilren indretning.
I træder indenfor til et hjem i en pæn og velholdt stand, så det bliver nemt at gøre det til jeres eget. Turen starter i et stilrent køkken med videre afsæt til bl.a. soveværelset og badeværelset. På soveværelset er der indtænkt garderobeplads i form af en skabsvæg, og på badeværelset, som er af nyere dato, bydes der på rene linjer og separat brus. Til slut kommer en rummelig stue med god plads til såvel spisebord som sofa - og så vender vinduer og altandør mod soltimerne i syd.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stuelejlighed i pæn stand
2
49 m2 med god planløsning
3
Til singlen eller parret i alle aldre

Økonomien i boligen

Kontantpris 798.000
Ejerudgift pr. md. 2.310
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.629
Netto ekskl. ejerudgift 3.681

Kontakt

Kontakt

Kasper Bøgelund

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
194 m
Indkøb:
828 m
Daginstitution:
188 m
Skole:
590 m
Sport og fritid:
740 m
Sundhed:
751 m
Ladestandere:
139 m
Lynladere:
1,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.