• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Sydvestvendt terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. juli mandag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld

Tritonvej 44 , Gug 9210 Aalborg SØ

Rækkehus | 128 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.723
Åbent hus med tilmelding
20. juli mandag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld

Lyst rækkehus med fantastisk beliggenhed ud til grønne arealer

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1987/2002
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvestvendt terrasse
2
Skønne fællesarealer
3
128 lyse kvadratmeter

DE BEDSTE RAMMER FOR BØRNEFAMILIEN. På Tritonvej 44 har vi fornøjelsen at udbyde dette indflytningsklare rækkehus, som tilbyder en yderst stilren atmosfære, en placering tæt på alle hverdagens fornødenheder og et udemiljø, som i den grad evner at samle familien.

OMRÅDET:

I har fra adressen kort vej til skole og børnehave. Hertil er I nær indkøb og grønne områder som Gug Alper, Østerådalen og Kongshøjskoven. I er ydermere nær sportsfaciliteter og kulturoplevelser i Gigantium.

Fra adressen har I en kort køretur på et kvarter til Aalborg C, hvor der venter jer restauranter, butikker og oplevelser for hele familien.

I er tæt på transportmuligheder med fire min. til offentlig transport.

EJENDOMMEN:

Huset er opført i 1987, og det fremstår yderst velholdt og indflytningsklart. På grunden får I et udsøgt udemiljø med en sydvestvendt terrasse, der ligger ud til skønne, grønne arealer. Her kan I nyde roen og udsigten til de flotte, åbne marker. Rækkehuset ligger i en ejerforening, der bl.a. byder på boldbane, legeplads, tennisbane og overdækket grillplads.

INDRETNING:

Indenfor kan I som familie se frem til 128 lyse og veludnyttede kvadratmeter bolig fordelt på to etager.

I huset får I køkken og stue i ét, hvilket virkelig må sige at sætte de bedste rammer for familiens fælles stunder. I hjerterummet eksisterer et dejligt lys, og her er der både plads til at indrette sig med sofaarrangement og spiseafdeling. Fra stuen kan I endvidere forlænge rummet, når I åbner terrassedørene og forbinder husets inde- og udeliv. Det bliver ikke meget bedre end det, så mangler vi blot grillmaden og sommerstemningen!

Køkkenet er opført i et stilrent design, og her er alle hårde hvidevarer.

De resterende kvadratmeter i husets stueplan findes på to værelser, en rummelig entré med plads til opbevaring og et badeværelse.

På første sal venter ydermere to værelser, som prydes af ovenlysvinduer og et charmerende loft-til-kip.

Kontakt

Kasper Søndergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 KS7@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.723
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.935
Netto ekskl. ejerudgift 7.844
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Gertrud Rasks Vej 139 9210 Aalborg SØ

    2.395.000

    Rækkehus | 5 vær. | 116 m2

  • Godske Lindenovs Vej 163 9210 Aalborg SØ

    1.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 118 m2

  • tirs 21/07 kl. 15:00 - 17:00 Åbent hus med tilmelding:

    Tritonvej 63 9210 Aalborg SØ

    1.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 100 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.