• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sønder Tranders Bygade 30 C , Sønder Tranders 9260 Gistrup

Rækkehus | 107 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.121

Nyrenoveret og indflytningsklart rækkehus i eftertragtet område

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1900/1987
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: -4,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart
2
Tæt til skole, indkøb m.m.
3
Egen solterrasse

MODERNE LANDSBYSTEMNING. I hjertet af Sønder Tranders ligger den ikoniske købmandsgård, som i dag byder på fire moderne rækkehuse i gennemført stil kombineret med idyllisk landsbystemning. Boligen fremstår fuldstændigt nyrenoveret og indflytningsklar med fire gode og lyse værelser, et stort køkken-alrum i moderne design, stue med brændeovn samt en sydvendt privat og helt ny træterrasse.

OMRÅDE:

Med en optimal beliggenhed og kort distance til både Aalborg centrum, universitetet, handelsskolen, offentlig transport, det nye supersygehus, skole, daginstitution og indkøbsmuligheder er Sønder Tranders et meget eftertragtet område. Få minutters gang fra boligen finder du derudover byens park med både hyggelige stisystemer, store grønne arealer samt byens gadekær.

EJENDOM:

Den forhenværende gårdejendom fra år 1900 står i dag flot renoveret. Facaden mod bygaden er for nyligt netpudset og malet – dette gælder også soklen og skorstenene – mens det sorte tegltag også er udskiftet i nyere tid i 2007. I 2019 er der anlagt en helt ny, privat og sydvendt træterrasse med masser af plads til både havemøbler, planter og grill, mens haven byder sig til med en nedgravet trampolin til fælles brug. Til huset hører en privat p-plads, ligesom der er kælderrum under nr. 30A med masser af opbevaringsplads.

INDRETNING:

Husets underetage byder på et stort og moderne køkken-alrum i tidløst design med masser af skabsplads, en massiv egetræsbordplade og et nyere Samsung køle-/fryseskab fra 2018. Den åbne stue er charmerende med sine vandskurede og fuldmurede vægge samt detaljen med væghængt brændeovn med integreret plads til en dekorativ brændestabel. Etagen rummer også et lyst værelse og et renoveret bad med vasketårn og gulvvarme. Ovenpå venter jer en stor, lys repos med loft til kip samt to lyse soveværelser med fritlagte hanebånd.

Alt er renoveret i kvalitetsmaterialer fra A til Z og står i perfekt stand.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.121
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.292
Netto ekskl. ejerudgift 7.418
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjellerad Bygade 49 9260 Gistrup

    1.645.000

    Villa | 8 vær. | 248 m2

  • Lyngtoften 12 9260 Gistrup

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Mølleskoven 53 9260 Gistrup

    Fritidsbolig | 3 vær. | 101 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/11 kl. 12:00 - 12:30

    Gammel Lundegårde 60 9260 Gistrup

    5.695.000

    Villa | 6 vær. | 204 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.