• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Maritim adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning

Carl Klitgaards Vej 17 , st. TV. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 152 m2

Kontantpris 4.095.000 Ejerudgift pr. md.4.041
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke C
  • Prishistorik -4,7%
  • Liggetid 149 dage
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke C
    • Prishistorik -4,7%
    • Liggetid 149 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Maritim adresse
  2. 2
    Ejendom og bolig fra ‘09
  3. 3
    Godt lysindfald og imponerende lofthøjde

LIEBHAVERI PÅ 152 KVM MED EGET HAVESTYKKE OG KIG TIL FJORDEN

OMRÅDE

Denne lejlighed er attraktivt beliggende lige ved Nørresundbys solrige havnepromenade. Det her er et hyggeligt og maritimt kvarter, med alle dagligdagens fornødenheder kort fra hoveddøren, og hele Aalborg breder sig også ud bare 1,3 kilometer herfra. Med denne adresse kan I dagligt nyde godt af den nyere havnepromenade og havnedok, hvorfra man har en sublim udsigt over fjorden – og I kan tilmed snuppe en forfriskende dukkert. Nærmeste indkøb ligger ikke andet end 150 meter fra lejligheden, og derudover er der flere takeaway muligheder i området.

EJENDOM

Ejendommen stod færdigbygget i 2009, og den er opført i minimalistisk stil med et funkis inspireret udtryk. Store, grønne fællesarealer, med legeplads til de yngste, breder sig ud for foden af ejendommen og hele vejen ned til vandet, og der er selvfølgelig også private parkeringspladser til beboerne. Som prikken over i’et råder denne liebhaverlejlighed over et sydøstvendt havestykke med kig til fjorden – en solrig oase, hvor man kan tilbringe de lune sommerdage og -aftener. Både hækken og græsset bliver desuden passet af foreningen.

INDRETNING

Indendørs venter hverdagsluksus i særklasse – her går moderne komfort nemlig hånd i hånd med funktionalitet. I bemærker straks det sublime lysindfald, og sammen med det tidløse interiør skabes en let og luftig atmosfære. Hoveddøren åbner op til den åbne entré med et gangareal, der har to indbyggede skabsvægge. I åben forbindelse ligger det store opholdsrum, der samler køkken, spisestue og stue i et. Køkkenet står med klassiske, hvide skabselementer og gode hårde hvidevarer, og de indbyggede spots i loftet er fra 2018. Alrummet er perfekt som spisestue, og selve stuen byder på et hav af indretningsmuligheder. Boligen rummer ligeledes tre store og regulære værelser, hvoraf to af dem har adgang til en altan orienteret mod vest. Slutteligt når vi til badeværelset, der er opført i sort/hvidt-design med separat bruseniche.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 4.041

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.799
Netto ekskl. ejerudgift 14.679
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder