• Altan
  • Ejendom 1
  • Opgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To solrige altaner med fjordkig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Opgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Plantegning

Carl Klitgaards Vej 35 , 1. tv. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 132 m2

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.3.184
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik -6,5%
  • Liggetid 174 dage
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik -6,5%
    • Liggetid 174 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To solrige altaner med fjordkig
  2. 2
    Moderne og minimalistisk interiør
  3. 3
    Tæt på fjorden og masser af byliv

ATTRAKTIV 4 VÆR. MED 2 BADEVÆRELSER

4 VÆRELSES LEJLIGHED MED TO BADEVÆRELSER. Velkommen til denne eksklusive lejlighed på Nørresundby Havnefront, som er at finde i et byggeri fra 2017. Lejligheden er derfor yderst moderne - og udover to store altaner med udsigt, hører der et stort kælderrum med til lejligheden. Du har centeret som nabo, hvor bl.a. Føtex, Matas og Imerco er at finde.

OMRÅDE:

Denne lejlighed på Carl Klitgaards Vej 35 kan prale med en helt fantastisk beliggenhed. Byfornyelsen i Nørresundby har forvandlet industri og åbne pladser til et innovativt og spirende område, hvor nytænkende arkitektur skaber et spændende gadebillede. Lejligheden ligger få meter fra fjordens brusende bølger, og her er rig mulighed for at udforske de hyggelige spadsereture langs vandkanten med udsigt til både Aalborg og de to ikoniske broer, som fører til Aalborgs midtby på ingen tid. Nørresundby byder ligeledes på et godt og aktivt handelsliv, og når solen titter frem, kan du nyde de skønne bade- og vandaktiviteter ved Lindholm Strandpark.

EJENDOM:

2017 er byggeåret for denne ejendom, og den står snorlige. Bygningen er med sine rene linjer og lyse overflader et klassisk eksempel på minimalistisk arkitektur, og som beboer får du brugsret til mange gode fællesfaciliteter. Det gælder bl.a. det store, grønne fællesareal samt et praktisk kælderrum til fx opbevaring. Som prikken over i’et kan du tage elevatoren direkte op foran din hoveddør. Der er mulighed for tilkøb af p-plads i kælderen.

INDRETNING:

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor der er plads til samvær og nærvær. Alle rum er regulære og indretningsvenlige, og de store panoramavinduer sikrer et fantastisk lysindfald. Opholdsrummet udgør boligens hjerte, og det lægger sig på tværs af ejendommen med vinduespartier og altan i hver ende. Den ene vender morgen- og formiddagssolen i øst, og den anden vender mod eftermiddags- og aftensolen i vest – er det ikke perfekt? Opholdsrummet har god plads til bløde sofamøbler og spisearrangement, og køkkenet er placeret i centrum som en naturlig rumdeler. Det er opført i hvide, grebsfri skabselementer med integrerede hårde hvidevarer. De tre værelser har alle skabsplads, og det samme gælder i den rummelige entré. Slutteligt venter intet mindre end to elegante badeværelser – med gulvvarme, separate brusenicher og god opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.184

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.419
Netto ekskl. ejerudgift 15.298
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathies

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...