• Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skønt fælles gårdmiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Opgang
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning

Engvej 16 B , 1. TV. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 66 m2

Kontantpris 1.075.000 Ejerudgift pr. md.1.956
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke E
  • Prishistorik -6,5%
  • Liggetid 127 dage
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1929
  • Energimærke E
    • Prishistorik -6,5%
    • Liggetid 127 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skønt fælles gårdmiljø
  2. 2
    Mulighed for forældrekøb
  3. 3
    5 min gang til Torvet

Ideel studielejlighed midt i populære Nørresundby

OMRÅDE

Skønt Engvej er en levende strækning, som forbinder sig direkte til Nørresundbys pulserende centrum, står denne smukke ejendom opført i et roligt smørhul med en grøn udsigt til hver side. Da der ikke er nogen bebyggelse på den anden side af vejen, kan man kigge direkte over til frodige træer, som skjuler havneløbet og Limfjorden ude i horisonten.

Lige præcis her fornemmer man nærmest ikke, at Torvet i Nørresundby blot befinder sig en kort gåtur på seks-syv minutter herfra, men ikke desto mindre er det tilfældet. Her kan man hurtigt tilgå indkøbsmuligheder og butikker, ligesom man kan indkøbe friske råvarer på det ugentlige grøntmarked. Nørresundby er en bydel i vækst, både nede omkring havnen og ved Stigsborg Brygge tæt ved, hvilket skaber flere levende nabolag og bydele henover de næste par år.

EJENDOM

Den klassiske bebyggelse fra 1929 er utrolig fin og adskiller sig meget fra nabohusene i nærheden. Den hvide facade tårner sig op med gode parkeringsmuligheder nedenfor, og via en bueformet port i midten gives adgang til den rolige oase af en fælles gårdhave omme på den anden side. Heromme venter en stor, grøn plæne med havemøbler til fri afbenyttelse. I haven står også et skur opført til lejligheden, som kan låses af og bruges til fx at opbevare sommergrillen eller cyklerne. Desuden medfølger også to store kælderrum, og der er ligeledes fælles vaskeri og tørrerum i ejendommen, som er inkluderet i ejerudgiften.

INDRETNING

Den toværelses lejlighed byder velkommen til 66 rummelige kvm, som er inddelt perfekt til den studerende eller det unge kærestepar. Ønsker man sig en delevenlig studielejlighed, kræver det en mindre ombygning. I sin nuværende udformning består indretningen af et rummeligt soveværelse, et lyst badeværelse med separat brus samt et dejligt, åbent køkken-alrum med to hyggelige stuer. Køkkenet er fra IKEA og fremviser blandt de medfølgende hårde hvidevarer komfur og ovn med gaskomfur fra SMEG, køle-/fryseskab fra Gram samt opvaskemaskine!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.075.000
Ejerudgift pr. md. 1.956

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.660
Netto ekskl. ejerudgift 3.999
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathies

9819 4466

2923 9910

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder