• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velplaceret midt i Nørresundby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
22. september søndag Kl. 14:30 - 15:00 Tilmeld

Østerbrogade 36 , 3. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 98 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.082
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
  • Prishistorik -4,6%
  • Liggetid 68 dage
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1964
  • Energimærke D
    • Prishistorik -4,6%
    • Liggetid 68 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velplaceret midt i Nørresundby
  2. 2
    Kig til fjorden
  3. 3
    Flot moderniseret

INDFLYTNINGSKLAR 3'ER MED ALTAN – TÆT PÅ TORVET OG FJORDEN

OMRÅDE:

Vandudsigt og kig til Limfjordensbroens travle strækning, der forbinder nordenfjords med søndenfjords? Med dette view er du ikke i tvivl om, at du bor så tæt på Aalborg, som det nærmest er muligt fra Nørresundbysiden. Østerbrogade 36 ligger helt ideelt med alle Nørresundbys centrale spots lige om hjørnet, herunder Torvet med det ugentlige frugt-og-grønt-marked samt alt det spændende, der sker nede omkring det spirende havnemiljø. Via stien over Limfjordsbroen får du imidlertid også hurtigt adgang til Aalborg C på bare få minutter. Gå på opdagelse i det charmerende Teaterkvarter, tag til kulturelle events i Nordkraft eller nyd en drink på Salling Rooftop!

EJENDOM:

Bygningen ligger fantastisk centralt nær fjorden og med alle de gængse busruter nede foran, så du let kommer fra A til B. I stueetagen af ejendommen ligger Biblioteket, så du altid kan smutte ned efter nyt læsestof til at underholde dig oppe på din lækre, sydvendte altan. Når du ikke sidder og læser, kan du passende følge den fremragende udsigt over Limfjordsbroen og vandet, hvor alt fra store krydstogtskibe til små optimistjoller og kajakker sejler forbi. Er du bilist i byen, kan vi også glæde dig med, at der er gode parkeringsforhold ved den lille plads omme på den anden side af ejendommen.

INDRETNING:

Lejligheden ligger lyst og højt på 3. sal med et fantastisk view, og som en særlig kvalitet kan du glæde dig til at opleve en bolig, som er 100 % indflytningsklar. Der er tale om nordisk minimalisme, når det er bedst. Det moderne køkken fra JKE Design og badeværelse af nyere dato skinner især igennem og er med til at levere et flot helhedsindtryk i boligen. Begge rum er holdt i neutrale farver og materialer; og indretningen er perfekt med separat brus i badeværelset og plads til et hyggeligt spisemiljø i køkkenet. Dertil får du to dejlige værelser, hvoraf det ene nemt kan benyttes som separat spisestue, og som det største rum breder stuen sig ud og giver fri udgang til den sydvendte udsigtsaltan.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.082

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.330
Netto ekskl. ejerudgift 7.419
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder