• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

120 kvm med stilrent indre Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Sundby Brygge 3 , 3. 4. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 120 m2

Kontantpris 2.449.000 Ejerudgift pr. md.2.902
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    120 kvm med stilrent indre
  2. 2
    Stort fællesareal og p-kælder
  3. 3
    Elevator til hoveddøren

MODERNE LEJLIGHED I HJERTET AF NØRRESUNDBY

OMRÅDE:

Sundby Brygge er placeret i hjertet af Nørresundby et stenkast fra Limfjorden med hele Aalborg by i horisonten og den hyggelige havnepromenade nedenfor. Strandparken ligger mindre end 550 meter fra hoveddøren, og her kan man slappe af på de solbeskinnede, grønne områder. Nederst i ejendommen ligger et indkøbscenter med et fint udvalg af butikker og handlemuligheder – og man kan faktisk tage elevatoren direkte derned. Som et ekstra plus tager Kulturbroen dig direkte over til Aalborgs maritime område på kun 10 minutter med både lystbådehavnen, roklubben, cafeer og restauranter.

EJENDOM:

Bygningen er opført i 2009, og lejligheden ligger helt oppe på 3.sal i en privat og aflukket ejendom, som kun kan tilgås af beboerne. I parkeringskælderen er man sikret en p-plads, og herfra fører elevatoren direkte op foran hoveddøren – et stort plus både for seniorerne såvel som børnefamilien. Ejendommen råder naturligvis også over store, hyggelig fællesarealer med muligheder for store og små. Som et ekstra plus har I en stor svalegang helt oppe foran hoveddøren vendt mod sydvest, og da lejligheden ligger som den næstsidste, kan den helt ideelt indrettes som en lille terrasse.

INDRETNING:

120 moderne kvadratmeter venter indendørs, og lejligheden kan bl.a. skrive nymalet, veldisponeret og indflytningsklar på sit CV. Samtidig kan boligen prale med fjordkig. Det er tydeligt, at nærvær og samvær er i fokus med det store opholdsrum, og det lægger sig på tværs af bygningen med store vinduespartier i hver ende. Køkkenet står med klassiske, hvide skabselementer og integrerede hårde hvidevarer, og på hver side ligger en stue; perfekt som spisestue og dagligstue. Samtidig råder lejligheden over to store værelser med skabsplads samt et stort badeværelse, der følger trop med resten af boligen. Det er nemlig opført i elegant stil med både vaskesøjle, opbevaringsplads og glasafskærmet bruseniche.

Billederne taler for sig selv.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.449.000
Ejerudgift pr. md. 2.902

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.006
Netto ekskl. ejerudgift 8.741
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder