• Udsigt
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Altan
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Modernitet på højt plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Altan
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Sundby Brygge 7 , 2. TH. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 132 m2

Kontantpris 4.595.000 Ejerudgift pr. md.3.534
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 89 dage
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 89 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Modernitet på højt plan
  2. 2
    En af Nørresundbys nye attraktive adresser
  3. 3
    Udsigt til Limfjordens vandspejl

TOPMODERNE LEJLIGHED PÅ KANTEN AF LIMFJORDEN

OMRÅDE:

Med Nørresundbys fantastiske havnemiljø lige foran ejendommen bliver adressen ikke meget bedre end Sundby Brygge. Her får man det hele indenfor kort afstand - Føtex ligger under 200 meter fra hoveddøren, og indenfor 500 meter findes skole og daginstitution til familiens yngste medlemmer for ikke at nævne Nørresundby og Aalborgs fantastiske bymidte med alt, man drømmer om. Dertil kommer beliggenheden ved Strandparken midt imellem Kulturbroen og Limfjordsbroen, hvor centrum af Nørresundby og Aalborg kan nås på blot en gåtur. Alle drømmene om en moderne lejlighed bliver opfyldt her!

EJENDOM:

Ejendommen er fra 2016, og man kan roligt forvente at finde de mest moderne faciliteter. De lyse facader prydet med glasaltaner vidner i hvert fald om førsteklasses arkitektur, og resten af herligheden følger naturligvis med. Her er naturligvis elevator og dørtelefon, og i kælderen findes den tilhørende parkeringsplads samt stort kælderrum. Ejerforeningen er utroligt velfungerende med en god økonomi og lave fællesudgifter.

INDRETNING:

Med så flotte rammer, som ejendommen kan bryste sig af, er forventningerne til selve lejligheden naturligvis tårnhøje - og de indfries til punkt og prikke. Boligen folder sig ud på anden sal og åbner op med en planløsning, der består af et stuemiljø med køkken, tre værelser, to badeværelser og to altaner, så de fleste familietyper kan se en hverdag udspille sig her. Dagslyset spiller den absolut største rolle og er med til at fremhæve den høje kvalitet og den nordiske stil. Her kan vi bl.a. nævne lyse egetræsgulve, et moderne, grebsløst HTH-køkken med køkkenø, og så er der selvfølgelig udformningen, der vidner om førsteklasses rumudnyttelse. Også de to badeværelser sætter to streger under den gennemgående stil, og det ene er endda ensuite til det største værelse. Der er fuld fjordudsigt fra begge altaner.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.534

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.671
Netto ekskl. ejerudgift 16.399
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...