• Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Unik planløsning med zoneinddeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sundby Brygge 3 , 2. 11. 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed | 112 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.145.000 Ejerudgift pr. md.2.753

TOPMODERNE OG INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik planløsning med zoneinddeling
2
Svalegang som altan
3
P-plads i kælderen

LYS OG LÆKKER. Lejligheden på Sundby Brygge 3, 2, 11 er noget helt særligt. Den dynamiske indretning giver på én og samme tid sammenhæng og zoneinddeling, og de store vinduespartier lader det lyse materialevalg shine. I ejendommen er der indkøbscenter, mens den herlige havnefront bare er få hundrede meter fra adressen.

OMRÅDE:

Sundby Brygge er en adresse, der tiltrækker alle moderne købere, der elsker at føle sig mageligt tilpas. Selve ejendommen udgør nemlig også Nørresundby Citycenter, så en ekstra liter mælk ikke er mange skridt væk, mens der det langs Vesterbrogade bugner af endnu flere forretninger. Denne helt centrale placering er unik - der er bare et par minutter til havnefrontens arealer og Strandparkens idyl, mens bussen stopper stort set foran hoveddøren og transporterer mod Aalborg Centrum eller Lufthavnen på 0,5.

EJENDOM:

Ejendommen fra 2009 har en veldrevet ejerforening, der har et særligt fokus på at lade naboskabet blomstre. Alle lejligheder rettes mod centrum, en voluminøs fællesterrasse på førstesalen, mens svalegangene på anden og tredje fordeler sig rundt som sammenhængende altaner, der opdeles af foreningens plantekasser, så man får sit eget uderum, der kan afskærmes endnu mere af krukker med planter, hvis det ønskes. Dertil kommer også cykelparkering i kælderen og p-plads til bilen.

INDRETNING:

Det er bemærkelsesværdigt, hvordan kvadratmeterne fordeler sig rundt i selve lejligheden. Det store hjerterum, der rummer både køkken, opholdsstue og spiseafdeling, centrerer sig rundt om det store badeværelse med gulvvarme, mens der også findes både entré og to værelser. Her er utallige kvaliteter: varmeudgifterne er uhyrligt lave, mens indretningens røde tråd af lyse og gennemgående materialer skaber en flot sammenhæng. Det kommer bl.a. til udtryk i det smukke HTH-køkken med alt i hårde hvidevarer og et matchende badeværelse, mens mulighederne er endeløse, når det kommer til indretningen i de lyse rum, mens der endda mulighed for et ekstra værelse.

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: ctk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.753
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.664
Netto ekskl. ejerudgift 7.606
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 29/11 kl. 10:00 - 16:00

    Højvangsvej 56 A 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 10:00 - 16:00

    Julius Posselts Vej 3 A , 3 lej 7 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 83 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 10:00 - 16:00

    Julius Posselts Vej 3 A , 3 lej 1 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 83 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 10:00 - 16:00

    Julius Posselts Vej 3 A , 6 lej 8 9400 Nørresundby

    2.400.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 83 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 10:00 - 16:00

    Julius Posselts Vej 3 A , 6 lej 1 9400 Nørresundby

    2.350.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 83 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.