• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Panoramisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Forældresoveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Himmerlandsgade 58 , 1. 9600 Aars

Ejerlejlighed | 238 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.1.722

Liebhaverbolig med fantastisk udsigt - midt i Aars By.

Fakta om boligen
Boligareal: 238 m²
Stue/Vær: 5
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1917/1997
Energimærke:
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramisk udsigt
2
Lækker terrasse
3
Stort flot køkken-alrum

Usædvanlig spændende ejerlejlighed i to plan på 238 kvm. Her bor du centralt på attraktiv beliggenhed midt i Aars by, med indgang fra Lystanlægget og med meget stor ugeneret tagterrasse + altan, hvorfra der er panoramisk udsigt til søen og Lystanlægget. Privat opgang fører op til den store tagterrasse, hvorfra der er indgang til boligen.

Fra den store tagterrasse føres du ind i stor entre/hall med trappe til overtagen. Jakker og sko kan nemt gemmes væk i det store skab med skydelåger. Stort lyst stueområde, med både spisestue og opholdsstue. Fra begge afdelinger er der fantastisk udsigt til byens lystanlæg. Det store lyse og lækre køkken/alrum har masser af skabsplads og mens kartoflerne skrælles har du et fint kig til hovedgaden. Det store værelse(kan opdeles til 2 værelser), centralt i boligen har en kæmpe skabsvæg med skydelåger. Flot renoveret gæstebadeværelse.

Når du fra entreen går op på overetagen bliver du mødt af en stor lys og hyggelig stue hvor vinteraftnerne kan nydes foran brændeovnen. Lyset strømmer ind fra de 2 ovenlysvinduer og fra stuen er der udgang til altanen hvor sommerens kølige drikke kan nydes. Overetagen rummer endvidere værelse, soveværelse og afdeling med vaskemaskine og tørretumbler, og herfra er der også udgang til altanen. Trænger du til afslapning kan dette også foregå i det store luksus badeværelse med spabad, stor bruseniche, dobbelt håndvask og mange andre lækre detaljer - dette rum skal bare opleves!!

Tagterrassen er i lækre vedligeholdelsesfrie materialer. Rummeligt skur ligeledes i vedligeholdelsesfrie materialer til havemøbler, grill mv.

Til denne skønne lejlighed følger endvidere en brugsret til en rummelig garage. Når bilen er parkeret er der ganske få skridt til hoveddøren til lejligheden. Brugsretten til garagen løber til maj 2039.

En ejerlejlighed med en hel særlig beliggenhed - og en klasse for sig.

Kontakt os allerede i dag for fremvisning

Kontakt

Tina Sondrup

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Salg & vurdering
Telefon: 9862 1400
tso@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.722
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.526
Netto ekskl. ejerudgift 11.098
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • C. Andersens Passage 2 , 1 4 9600 Aars

    1.745.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 108 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.