• Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte til Sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Plantegning

Hulerødvej 35 3120 Dronningmølle

Fritidsbolig, 71 m2

Kontantpris 2.945.000 Ejerudgift pr. md.3.342
  • Boligareal 71 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Grundstr. 1210 m²
  • Prishistorik -4,8%
  • Liggetid 420 dage
  • Boligareal 71 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1979
  • Grundstr. 1210 m²
    • Prishistorik -4,8%
    • Liggetid 420 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Direkte til Sø
  2. 2
    100 meter til Øresund
  3. 3
    Flot badeværelse

Fantastisk beliggenhed direkte til Sø og 100 meter fra Øresund.

Ved at kigge nærmere på dette hyggelige sommerhus, som man hele "paletten" af herligheder serveret! Huset ligger kun 100 meter fra Øresund. Derudover har man fra den store træterrasse udsigt til en sø samt til Øresund. Og som den 3. ting får man et velindrettet og hyggeligt sommerhus i god stand.

Husets "attraktion" er den skønne store træterrasse, som er ført næsten helt ud til kanten af Søen. Fra denne terrasse oplever man naturen på tætteste hold og samtidig kan man nyde stilheden og roen, som er "ren lise for sjælen". Fra terrassen er der også kig til Dronningmølle Slot, som er en meget skøn og velbevaret bygning med masser af historie!

Der er også en overdækket terrasse med udgang fra stuen, hvorfra man har kig til Øresund.

Så med denne beliggenhed, føler man sig mere end priviligeret!

Huset er fra 1979 med senere modernisering af badeværelset, nye flotte gulve i hele huset samt varmepumpe fra 2017.

Der er en god atmosfære i huset og en rigtig god indretning af de 71 m2:

Entré med rustikke klinker, flot nyere brusebadeværelse med samme klinker som i entréen samt værelse. Fra entreen kommer man til opholdsafdelingen, hvor køkken/stue/alrummet er samlingspunktet. Her er brændeovn og en helt ny varmepumpe, loft til kip og adgang til husets sidste 2 værelser. Fra køkkenet har man dør ud til den store træterrasse.

Der er indbygget udhus og en meget enkel grund med nem vedligeholdelse, således at tiden i sommerhuset kan bruges på at nyde samværet med familien og/eller til ren afslapning.

En "perle" som skal ses for at få hele den fantastiske stemning og atmosfære "under huden".

Vil man lave en kombination af eget brug og udlejning, er der en stor indtjeningsmulighed på denne løsning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.945.000
Ejerudgift pr. md. 3.342

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.757
Netto ekskl. ejerudgift 10.876
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,85
Grundskyldspromille (‰) 29,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.161
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.753
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.161
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.753

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 144
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 452
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lene Pia Tullberg

Nybolig Peter Leander, Dronningmølle
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lene Pia

4971 8100

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder