• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Storslået udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
Åbent hus
07. april søndag Kl. 14:35 - 15:00  
Åbent hus søndag d. 07. apr. kl. 14:35 - 15:00

Thoredsvej 4 3230 Græsted

Fritidsbolig, 92 m2

Kontantpris 5.485.000 Ejerudgift pr. md.3.983
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1945
  • Grundstr. 2034 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 201 dage
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1945
    • Grundstr. 2034 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 201 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Storslået udsigt
  2. 2
    Nænsomt renoveret
  3. 3
    4 soveværelser

Naturgrund og fantastisk udsigt til havet

Højt beliggende ejendom med en storslået udsigt over vandet, som er reguleret af flere servitutter. Beliggenheden er i absolut "badekåbe afstand" til vandet ligesom der er en låge nederst i haven, som giver udgang til Strandvejen og derefter vandet.

Fra ejendommen en god udsigt til Kullen, de hvide huse og lysene i Mölle. Sælger har benyttet huset alle tider på året og har aldrig haft problemer med at holde varmen.

Haven er et rent eventyr og fremstår med kuperet terræn, gammel smuk beplantning og massere af gamle frugttræer heriblandt morbær, brombær, hindbær, blåbær, enebær, ferskner, rabarber, peberrod, citronmilisse, topløg, hvidløg mv.

Bag ejendommen er der netop lavet et nyt terrrassemiljø, hvor der altid er fuldstændig læ, her er også en lille smule græs, som børnene kan boltre sig på, når de ikke leger skjul i de gamle træer.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1945, men bliver i tilstandsrapporten beskrevet med en vedligeholdelsesmæssig stand over middel. Alt er super flot, passet og plejet. Der er lavet en nænsom renovering og istandsættelse og det er lidt en tidslomme man træder ind i.

Ejendommen indholder følgende: Entré med indgang til lille men hyggeligt toilet med brus. Funktionelt køkken i ældre stil og med gamle smukke kakler. Herfra er der via stalddør udgang til haven. Fra køkkenet er der også nedgang til kælderen. Her står vaskemaskemasinen. Ydermere 4 gode soveværelser alle med 2 sovepladser. Stor stue med fantastisk udsigt samt både brændeovn og pejs. Der er fritliggende gamle bjælker og små sprossede vinduer. Fra stuen er der udgang til en lille hyggelig overdækket krog, hvor man kan sidde i alt slags vejr. Derudover den store træterrasse, hvorfra udsigten til havet kan nydes.

Bagerst i haven er et lille hus, som oprindeligt er bygget til datteren af den første ejer. Her er der i dag ligeledes én soveplads.

Til venstre for ejendommen er "Trettestykket" - Her er ingen byggeret men den er opdelt i 13 lodder. Denne ejendom ejer 3 lodder på grunden.

Her er tale om et rigtigt sommerhus, hvor originaliteten ikke er ødelagt. Her kommer man op efter en stresset uge og kobler fuldstændig fra - nyder dejlig fisk fra de lokale Gilleleje fiskere og går nogle skønne ture langs vandet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.485.000
Ejerudgift pr. md. 3.983

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.939
Netto ekskl. ejerudgift 20.416
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,85
Grundskyldspromille (‰) 29,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.161
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.753
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.161
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.753

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 144
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 452
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Annette Egelund

Nybolig Egelund Gilleleje
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Annette

4830 1900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder