Smedelinien 43 4400 Kalundborg

Om sommerferien står for døren, eller om weekenden bare trænger til lidt ekstra hyggelige og afslappede rammer, spiller ingen rolle. GPS’en indstilles helt instinktivt til Smedelinien 43, for her venter et indbydende og energioptimeret sommerhus med højt til himlen og en formidabel udsigt over Kalundborg Fjord.

En højt rangeret beliggenhed
Det skal tages helt bogstaveligt, at beliggenheden er i top, for sommerhuset befinder sig 30 meter over havets overflade, og således opleves en dragende udsigt over det spejlblanke vandspejl. I kan med jævne mellemrum følge skibstrafikken, der uden anstrengelser glider let hen over havets overflade. Vuet afslører den korte afstand, der er mellem huset og vandet, og det kræver ikke andet end at følge vejen til enden, før I står med fødderne i sandet. En tur til købmanden klares nemmest i bil og tager blot fem minutter at nå.

Et dejligt uderum
Grunden er forrygende indrettet med et anseeligt terrassemiljø, der snor sig rundt om huset fra syd til nord. Her er der rig mulighed for at fange solens stråler, ligesom I kan nyde det langstrakte kig over landskabet fra et højt sted. Når solen er fremme, sidder I ude i det fri, mens overdækningen giver ly i tilfælde af en sommerbyge. Udover terrassen er der en stor græsplæne til leg, og grunden er ganske ugeneret.

Beboelse og udhuse
Siden 2015 er der blandt andet opført et udhus med bryggers og værksted og indlagt fibernet. Dertil er ståltaget og ekstra isolering fra omkring år 2017, hvor dele af huset også fik isat energiruder. Foruden to værelser, et disponibelt rum og et badeværelse er der et indbydende opholdsmiljø med stue og køkken i ét, hvor loftet er ført til kip, og hvor de talrige vinduespartier trækker omgivelserne med indenfor. Huset opvarmes af en brændeovn samt en varmepumpe.

Ejendommen kan tidligst overtages 1. september 2025