• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Stuven 4 Havnelev Mark, 4673 Rødvig Stevns

Fritidsbolig | 65 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.690

Charmerende & indflytningsklar fritidshus på attraktiv beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1998
Grundstr.: 1014 m²
Prishistorik: -13,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Charmerende og stemningsfuldt
3
Indflytningsklar

Med en fredfyldt udsigt over åbne marker og vandkig med kort gåafstand til vandet, ligger dette skønne fritidshus i de helt rigtige omgivelser for at kunne komme helt ned i gear og nyde den omkringliggende natur.

Boligen er velindrettet, lys og indbydende og med åben til kip i hele huset, hvilket giver en dejlig luftig rumfornemmelse. Pladsen fordeler sig på to gode og indretningsvenlige værelser, rummelig entré med plads til sko og overtøj, pænt og velholdt badeværelse med brus og vaskemaskine og et lækkert åbent køkken-alrum. Alrummet er indrettet som en stor stue, med plads til både spisebord samt afdeling til sofaarrangement, derudover byder det også på brændeovn. Udover brændeovn, er der også en varmepumpe. Her er direkte udgang fra stuen til en dejlig, sydvendt, overdækket terrasse gennem store vinduespartier på husets sydvendte gavl, som lukker en masse

naturligt lys ind i rummet. Pladsen i huset suppleres af god plads til opbevaring og hobbyaktiviteter samt tørretumbler i et isoleret værksted/hobbyrum, der ligger i forlængelse af garagen.

Alle faciliteter fremstår velholdte og huset er fuldkommen indflytningsklar. I 2014 er der installeret HTH køkken. Huset er placeret midt på grunden, hvilket giver muligheder for aktiviteter i både for- og baghaven og måske også dyrke dine egne jordbær. Den sydvendte, delvist overdækket terrasse udgør det oplagte samlingssted i den skønne have, som er velholdt nem og byder på sol gennem hele dagen. Her kan tiden tilbragt i det charmerende hus og den solrige have suppleres med dejlige oplevelser i nærområdet. Når man går ad stien ned til vandet, kan man benytte sig af den bade-/bådebro, som hvert år bliver opsat om foråret. Her findes der også et bådelaug som man kan melde sig ind i, hvilket giver mulighed for bådeplads til en jolle eller kajak. Via grundejerforeningen har I adgang

til et stort fælles engareal som går helt ned til vandkanten. herfra kan man se både Stevns Klint og Rødvig havn, og på klare dage kan man se helt til Møn. Har I lyst til en gå tur i skoven, så ligger Højstrupskoven inden for ca. 500 m.

Fritidshuset egner sig til brug året rundt og når du bliver pensionist kan du bo her fast hele året, hvis du ønsker det. Fritidshuset har aldrig været udlejet. Imidlertid er der stor efterspørgsel på fritidshuse til udlejning i området. Ønskes en ekstra indtægt er der således gode muligheder for udlejning og der er i 2021 et skattefradrag på omkring kr. 40.000.

Rødvig er en by med en god stor havn med masser af aktivitet. Sjællands 2. største aktive fiskerihavn og en god lystbådehavn med mange sejlere i sommerhalvåret. Det gode vand omkring Rødvig tiltrækker også mange former for surfere, så der er også noget at kikke på, når bølgerne er i det humør. På Havnen bliver der især i sommeråret afholdt mange forskellige arrangementer. Nærheden til Stevns Klint skal også nævnes, et godt udflugtsmål og byggeriet af det nye velkomstcenter til Stevns Klint er gået i gang. Det kommer til at ligge lidt uden for Rødvig by. Byen byder på både gode indkøbsmuligheder, samt gode spisesteder i byen og på havnen.

Rødvig en perle på Stevns - Altid et besøg værd.Transport tid fra Køge til Rødvig ca. ½ time i bil. Der er en god togforbindelse fra Køge til Rødvig.

Seneste nyt: Stevns Kommune har netop udvidet stranden ved Rødvig Havn med udlægning af nyt sand på et stort område, så stranden femstår meget indbydende.

Velkommen til Stuven 4, Klik dig ind og bestil en td, eller ring, for en fremvisning.

Kontakt

Frederik Stamp

Nybolig Mariann Trolledahl Solrød
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 5614 6122
Mobil. 2617 7642
FST@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.690
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.313
Netto ekskl. ejerudgift 7.047
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Boestoftevej 11, Havnelev, 4673 Rødvig Stevns

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Thorsvænge 241, 4673 Rødvig Stevns

    650.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 750 m2

Fakta om Stevns Kommune

INDBYGGERE

22.805

GRUNDSKYLD

21,520‰

KOMMUNESKAT

26,00%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.230 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.