Stort dejligt sommerhus beliggende i Dyrehaven/Marielyst ca. 12-15 min. gang fra Marielyst Strandvej og Torvet - som tilbyder et væld af spisesteder og butikker.
Sommerhuset er løbende moderniseret/ombygget - b.la. er taget skiftet i 2017 - huset fremstår i nydelig stand over alt.
Super indretning - entré, badeværelse med brus, vaskemaskine og tørretumbler, stort lækkert badeværelse med brus, spa og sauna.
Hvidt pænt elementkøkken åbent mod den store stue med brændeovn, varmepumpe og udgang til den sydvendte træterrasse, som er delvist overdækket.
I alt 5 gode værelser / 10 sovepladser.
Der er pæne trægulve og hvide gips-/trælofter i hele huset.
6 kvm. udhus er integreret i bygningen.
Sommerhuset er udlejet via Novasol - køber skal respektere udlejningsaftale for 2024 - sælger har opsagt udlejningsaftalen, således køber frit kan disponere over huset fra 2025.
Nettolejeindtægter til ejer, udgjorde i 2023 kr. 112.909,-
Pr. 10. maj 2024 udgør nettolejeindtægten til ejer kr. 90.139,- for den del som allerede er udlejet/reserveret for 2024.
Et perfekt sommerhus til den store familie, som ønsker at benytte huset selv og supplere med udlejning, som giver et godt tilskud til økonomien.