• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udhus
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

200 meter til sandstrand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udhus
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Stormflodsvej 4 , Gedesby 4874 Gedser

Fritidsbolig, 80 m2

Kontantpris 850.000 Ejerudgift pr. md.1.445
  • Boligareal 80 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968/75
  • Grundstr. 1080 m²
  • Prishistorik -4%
  • Liggetid 638 dage
  • Boligareal 80 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968/75
  • Grundstr. 1080 m²
    • Prishistorik -4%
    • Liggetid 638 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    200 meter til sandstrand
  2. 2
    Roligt kvarter
  3. 3
    Børnevenlig sommerhusvej

Rummeligt fritidshus med stue og 4 værelser - tæt på strand.

Under 200 meter fra fin børnevenlig sandbadestrand på rolig sommerhusvej sælges velholdt indflytningsklart fritidshus på 80 m2, opført i træ med tagdækning af nyere eternittag (2007) og ca 2 km til Gedesby Bageri samt indkøbsmuligheder ca. 5 km til Gedser. Sommerhuset er med termoruder og er indrettet lyst og venligt. Åbent køkken med emhætte, opholdsstue med varmepumpe og brændeovn og udgang til stor ca. 16 m2 delvis overdækket sydvestvendt træterrasse med udepejs. Mellemgang med renoveret badeværelse med bruser og 3 værelser. Yderligere et stort værelse med direkte udgang til den overdækkede træterrasse. Endvidere forefindes isoleret udhus på 27 m2 bygget i 2004 med indlagt vand og el. Er indrettet med 16 m2 værksted (der nemt kan laves om til en gæstehytte) vaskerum med vask og vaskemaskine samt bordplade. Sidste rum anvendes til redskabsrum. Selve grunden er velbeplantet og nem at vedligeholde. Den store udendørs træterrasse på ca. 30 m2 giver mulighed for op til flere møbleringer. Græsplænen indbyder til masser af leg og boldspil. Solen kan nydes ude fra tidlig morgen til solnedgang og ønskes der skygge kan man fortrække til den overdækkede terrasse. Den overdækkede terrasse er på ca. 16 m2 og med udepejsen giver det mulighed for bål og hygge i alle aften og nattetimer uden dug eller nattefugt. Indbo og inventar medfølger bortset fra personlige effekter. Sommerhuset kan nydes og benyttes hele året. Sælger har på nuværende tidspunkt udlejningsaftale med Sol og Strand 6 uger om året, hvilket de sidste par år har indbragt 22.000 om året. Lejeaftalen kan enten overtages eller opsiges i forbindelse med salg. Længes I efter frisk havluft, lyden af bølger, førsteklasses strand og skøn natur er sommerhuset her lige noget for Jer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 32,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.190
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.190
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 357
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 850.000
Ejerudgift pr. md. 1.445

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.630
Netto ekskl. ejerudgift 3.120
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Karsten Børsen

Nybolig Karsten Børsen
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Karsten

5413 5800

2010 1108

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder