• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Udlejes til 8 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Digestien 120 L 4970 Rødby

Fritidsbolig | 103 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.640.000 Ejerudgift pr. md.4.278

8 PERSONERS LUKSUSUDLEJNINGSHUS VED LALANDIA (NORDIC PLUS 8)

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2003
Grundstr.: 240 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejes til 8 personer
2
Lejeindtægt ca. kr. 125.000
3
Tæt på selve centeret

Tæt på den dejlige sandstrand som Rødby Havn tilbyder, Østersøens blå og svalende bølger, samt ikke mindst selve feriecentret ligger dette fritidshus som et enderækkehus.

Huset fremstår i super stand, såvel indvendigt som udvendigt og Lalandia´s vedligeholdelsesplaner er løbende blevet overholdt.

Fritidshuset er indrettet med flisebelagt entre, flisebadeværelse med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser og skabsplads. Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt udgang til grunden/området mod syd. Køkkenet er i åben forbindelse med rummelig stue, indrettet med god spiseafdeling og sofagruppe i sort skind. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti med udgang til den solvendte fliseterrasse. Fra stuen trappe til 1. sal. Her findes 2 soveværelser med hver 3 senge, god skabsplads samt et toilet med håndvask.

Lalandias badeland er Lalandia´s varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, sportshal, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner.

Lalandias estimerede lejeindtægt i 2020 (før corona) er sat til ca. kr. 125.000 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
Email: reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.640.000
Ejerudgift pr. md. 4.278
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.695
Netto ekskl. ejerudgift 5.887
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Pilestien 340 A 4970 Rødby

    1.260.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Golfstien 177 B 4970 Rødby

    695.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Golfstien 161 B 4970 Rødby

    695.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • NY PRIS

    Golfstien 175 B 4970 Rødby

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Havnegade 31 4970 Rødby

    395.000

    Villa | 3 vær. | 92 m2

  • Harestien 250 A 4970 Rødby

    898.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • Harestien 235 A 4970 Rødby

    850.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 05/12 kl. 11:00 - 12:00

    Musvågelunden 25 4970 Rødby

    Fritidsbolig | 3 vær. | 52 m2

  • NY PRIS

    Dyrestien 413 A 4970 Rødby

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

27,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.929 kr./md.
Børnehave 1.869 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.