• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Udlejes til 8 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Solgt
Solgt

Digestien 120 L 4970 Rødby

Fritidsbolig | 103 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

8 PERSONERS LUKSUSUDLEJNINGSHUS VED LALANDIA (NORDIC PLUS 8)

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2003
Grundstr.: 240 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejes til 8 personer
2
Lejeindtægt ca. kr. 125.000
3
Tæt på selve centeret

Tæt på den dejlige sandstrand som Rødby Havn tilbyder, Østersøens blå og svalende bølger, samt ikke mindst selve feriecentret ligger dette fritidshus som et enderækkehus.

Huset fremstår i super stand, såvel indvendigt som udvendigt og Lalandia´s vedligeholdelsesplaner er løbende blevet overholdt.

Fritidshuset er indrettet med flisebelagt entre, flisebadeværelse med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser og skabsplads. Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt udgang til grunden/området mod syd. Køkkenet er i åben forbindelse med rummelig stue, indrettet med god spiseafdeling og sofagruppe i sort skind. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti med udgang til den solvendte fliseterrasse. Fra stuen trappe til 1. sal. Her findes 2 soveværelser med hver 3 senge, god skabsplads samt et toilet med håndvask.

Lalandias badeland er Lalandia´s varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, sportshal, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner.

Lalandias estimerede lejeindtægt i 2020 (før corona) er sat til ca. kr. 125.000 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Fasanstien 154 A 4970 Rødby

    725.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • NYHED

    Fasanlunden 13 4970 Rødby

    1.175.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Dyrestien 514 K 4970 Rødby

    620.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 46 m2

  • Ringsebøllevej 10 4970 Rødby

    339.000

    Villa | 3 vær. | 76 m2

  • Dyrestien 531 K 4970 Rødby

    610.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 46 m2

  • Fasanlunden 80 4970 Rødby

    645.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 57 m2

  • Dyrestien 405 A 4970 Rødby

    890.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 62 m2

  • Myggefjed 23 4970 Rødby

    1.498.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 151 m2

  • Pilestien 340 A 4970 Rødby

    1.260.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.