Spring til hovedindhold
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Digestien 143L Lalandia, 4970 Rødby

Fritidsbolig 103 m2 1.890.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.890.000
Boligareal: 103 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2003
Grundstørrelse: 240 m²

Tæt på den dejlige sandstrand som Rødby Havn tilbyder, Østersøens blå og svalende bølger, samt ikke mindst selve feriecentret ligger dette fritidshus.

Huset fremstår i god stand, såvel indvendigt som udvendigt.

Fritidshuset er indrettet med flisebelagt entre, flisebadeværelse med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser og skabsplads. Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt udgang til grunden/området mod syd. Køkkenet er i åben forbindelse med rummelig stue, indrettet med god spiseafdeling og sofagruppe i sort skind. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti med udgang til den solvendte fliseterrasse. Fra stuen trappe til 1. sal. Her findes 2 soveværelser med hver 3 senge, god skabsplads samt et toilet med håndvask.

Huset har i 2023 en forventet lejeindtægt på ca. kr. 160.000 excl. Forbrug. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.
Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligeholdelse.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejes til 8 Personer
2
Lejeindtægt: 160.000 kr.
3
Tæt på centret
Andet

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.890.000
Ejerudgift pr. md. 4.349
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.897
Netto ekskl. ejerudgift 8.556
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

René Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
583 m
Indkøb:
2,33 km
Daginstitution:
2,43 km
Skole:
4,88 km
Sport og fritid:
2,02 km
Sundhed:
1,98 km
Ladestandere:
288 m
Lynladere:
1,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.