• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Udlejes til 8 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Golfbanevej 347 L , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig | 104 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.4.307

8 PERSONERS LUKSUSUDLEJNINGSHUS VED LALANDIA (Nordic plus 8)

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstr.: 234 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejes til 8 personer
2
Lejeindtægt ca. kr 125.000.
3
God stand inde og ude

Tæt på den dejlige sandstrand og Østersøens blå og svalende bølger, samt ikke mindst selve feriecentret ligger dette dejlige fritidshus sammenbygget til den ene side.

Huset er indrettet med flisebadeværelser med gulvvarme, spa, sauna og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, samt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads med spiseafdeling og sofagruppe. Stuen har et stort sydvendt vinduesparti og udgang til den ligeledes sydvendte fliseterrasse.Fra stuen går en trappe til 1. salen. Her findes 2 soveværelser med hver 3 senge samt et toilet.

På det seneste, har sælgerne bl.a. foretaget følgende vedr. huset: Udskiftet alle gardiner i 2020, Lamper i stuen udskiftet i 2020, ny lænestol i 2020, malet udvendigt i 2019, 8 senge skiftet i 2019, opvaskemaskine fra 2019, køleskab fra 2017/18 & dyser i spa er udskiftet i 2019.Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 125.000 + el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 5475 6111 reh@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.307
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.799
Netto ekskl. ejerudgift 5.874
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Liljevej 4 4970 Rødby

    1.795.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 128 m2

  • Golfbanevej 341 L 4970 Rødby

    1.635.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 104 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

2

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.929 kr./md.
Børnehave 1.869 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.