• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Udlejes til 8 Personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Golfstien 124B 4970 Rødby

Fritidsbolig | 69 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.365.000 Ejerudgift pr. md.3.482

8 PERSONERS ENDERÆKKEHUS BELIGGENDE VED LALANDIA CENTERET

Fakta om boligen
Boligareal: 69 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstørrelse: 151 m²
Prishistorik: +3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejes til 8 Personer
2
Lejeindtægt: kr. 125.000

8 personers fritidshus (enderækkehus) ved Lalandia Centret. Huset ligger I forbindelse med et større grønt areal og tæt på parkering, men alligevel for sig selv så du kan sidde ugenert på terrassen og samtidig se efter børnene på græsplænen. At huset er placeret i gåafstand til Lalandia-Centeret betyder at du under hele dit ophold kan lade bilen stå på parkeringspladsen, som er beliggende lige ved huset.

Dette fritidshus, står nydeligt moderniseret. Ejere har i december 2022 af udskiftet de fleste møbler, samt malet ejendommen både inde og ude, hvorfor huset står som et af de pæneste ved Lalandia.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutchebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store legebørn. Ellers er der masser af aktiviteter i bl. a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, boldbaner, fitnesscenter, indendørs minigolfbane og bowlingbaner. Lejeindtægt til ejer i 2023 forventes at blive excl. forbrug ca. kr. 125.000.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.
Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligeholdelse på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
Nybolig Rødby - Lalandia Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.365.000
Ejerudgift pr. md. 3.482
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.103
Netto ekskl. ejerudgift 6.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Pilestien 304A, 4970 Rødby

    1.325.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Golfstien 121B, 4970 Rødby

    1.225.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 66 m2

  • Kramnitsevej 71, Kramnitse, 4970 Rødby

    1.295.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 90 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.921

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.460 kr./md.
Børnehave 1.949 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.