• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

4 pers. enderækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Pilestien 411 K , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig, 47 m2

Kontantpris 655.000 Ejerudgift pr. md.2.618
  • Boligareal 47 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988
  • Grundstr. 97 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 15 dage
  • Boligareal 47 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1988
    • Grundstr. 97 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 15 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    4 pers. enderækkehus
  2. 2
    Lejeindtægt ca. kr.70.000
  3. 3
    Kort afstand til stranden

Velholdt COMFORT4 - enderækkehus i farven sort.

4 personers fritidshus i farven sort beliggende tæt ved Lalandia Centeret. Huset rummer entre, køkken i åbent forbindelse med stuen. Stuen er med spiseplads og sofaarrangement. Badeværelse med vask, toilet og bruseniche, soveværelse med 2 sengepladser samt hyggelig hems ligeledes med 2 sovepladser. Adgang til denne fra stuen/køkken via stige. Huset sælges med alt indbo og er et COMFORT 4 hus i Lalandias udlejningsaftale.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, samt bassiner til små og store.Og masser af aktiviteter bl.a. biograf, skøjtehal, baner til div. boldspil, fitnesscenter,golfbane samt bowlingbaner. Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 70.000 excl. strøm- og vandindtægt. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie.

For året 2020 er de første kr. 41.800 i lejeindtægt skattefri - yderligere spørgsmål herom, kontakt Nybolig mægleren.

Huset er "opdateret" i forhold til seneste husrapport fra Lalandia og så er der udskiftet vandvarmer i 2018/19

Fra terrassen er der udsigt til et grønt område mod vest.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.929
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.869

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 655.000
Ejerudgift pr. md. 2.618

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.709
Netto ekskl. ejerudgift 2.378
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frank

5475 6111

5119 4970

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...