• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Udlejes til 8 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Pilestien 340 A , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig | 69 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.260.000 Ejerudgift pr. md.3.523

8 PERSONERS FRITLIGGENDE UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA COMFORT 8

Fakta om boligen
Boligareal: 69 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstr.: 194 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udlejes til 8 personer
2
Lejeindtægt ca. kr. 105.000
3
Yderst velholdt

Fritliggende 8 personers fritidshus tæt ved Lalandia Centret.

Med den bedste beliggenhed i Lalandia og kort afstand til alle fornødenheder, udbydes et af de få fritliggende Comfort 8 feriehuse. Huset står i en rigtig flot stand såvel inde som ude, hvilket også gælder inventaret.

At huset er fritliggende betyder at der ikke er støj fra naboen samt at huset er udstyret med flere vinduer og derfor har et bedre lysindfald.

Huset ligger I forbindelse med et større grønt areal og tæt på parkering, men alligevel for sig selv så du kan sidde ugenert på terrassen og samtidig kikke efter børnene på græsplænen.

At huset er placeret i gåafstand til Lalandia-Centeret betyder af du under hele dit ophold kan lade bilen stå på parkeringspladsen, som er beliggende lige ved huset. Der skal ikke ”hentes og bringes” og selv mindre børn kan via det lukkede sti-system let selv kan finde fra huset til centeret, samt til de omkringliggende legepladser.

Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement, køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche, 2 soveværelser med 2 sengepladser, 1 med køjeseng (2 sovepladser) samt en hems ligeledes med 2 sovepladser. Adgang til denne fra stuen/køkken. Huset sælges med alt indbo og møbler.

De sidste 15 år har huset haft samme ejer, som løbende har vedligeholdt og opgraderet huset.

Blandt andet kan nævnes:

Huset er malet udvendigt i foråret 2020, ny opvaskemaskine i 2020, alle tæpper er udskiftet indenfor de sidste par år og professionelt renset, madrasser på hems skiftet, madrasser i køjeværelse er skiftet, der er installeret stort fladskærms-tv, mikroovn i køkkenet, aflåseligt ejer skab i skuret mm.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutchebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store legebørn. Ellers er der masser af aktiviteter i bl. a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, boldbaner, fitnesscenter, indendørs minigolfbane og bowlingbaner. Lejeindtægt til ejer excl. el ca. kr. 105.000 i 2020.

Køb af et hus ved Lalandia, er det næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.260.000
Ejerudgift pr. md. 3.523
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.144
Netto ekskl. ejerudgift 4.501
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fasanstien 148 A 4970 Rødby

    1.135.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Golfstien 148 B 4970 Rødby

    1.140.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

  • Golfstien 115 B 4970 Rødby

    1.140.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 69 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.