• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Comfort 4 hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Strandstien 723K 4970 Rødby

Fritidsbolig | 47 m2 | 2 vær.

Kontantpris 698.000 Ejerudgift pr. md.2.548

4 PERSONERS UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA!

Fakta om boligen
Boligareal: 47 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988
Grundstr.: 79 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Comfort 4 hus
2
ca. kr. 70.000 i normalt år
3
Udljes via lalandia

4 personers fritidshus beliggende ved Lalandia på Sydlolland. Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement. Køkken med gode hårde hvidevarer, dette i åben forbindelse med lys og rummelig stue, herfra udgang til terrassen. Fra terrassen er der udsigt til et grønt areal, hvor der er legeplads til børnene kan lege imens de voksne kan slappe af på terrassen. Pænt badeværelse med vask i skabsarrangement, toilet og bruseniche. Soveværelse med 2 sengepladser samt hems ligeledes med 2 sovepladser. Huset sælges med alt indbo incl. møbler. Huset er et comfort 4 i Lalandias udlejningsaftale. Huset fremstår i flot og nydelig stand, såvel inde som ud. Taget er iøvrigt fra 2015. Lejeindtægten er i et "normalt år" ca. kr. 70.000 årligt excl. indtægt fra strøm.

Siden den nuværende ejer har overtaget feriehuset i Juni 2019 er der lavet flere forbedringer: Terrassen, boxmadrasser, toilet, køleskab, linoleumgulv i badeværelset, malet udvendigt.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store. Ellers er der masser af aktiviteter i bl.a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, baner til badminton, indendørs fodbold, håndbold, basketball, volleyball, fitnesscenter, minigolfbane såvel ude som inde samt bowlingbaner. Pt. årlig lejeindtægt på ca. kr. 70.000,00 excl. el. Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 698.000
Ejerudgift pr. md. 2.548
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.074
Netto ekskl. ejerudgift 2.595
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandstien 704K, 4970 Rødby

    840.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

  • Pilestien 303K, 4970 Rødby

    680.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

  • Svalestien 223K, 4970 Rødby

    625.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 46 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Fasanstien 154A, 4970 Rødby

    725.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

  • Dyrestien 514K, 4970 Rødby

    620.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 46 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 24/05 kl. 13:00 - 14:00

    Fasanlunden 80, 4970 Rødby

    595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 57 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.