• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Handicapvenligt fritidshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED
NYHED

Strandstien 715 K , Lalandia 4970 Rødby

Fritidsbolig | 47 m2 | 2 vær.

Kontantpris 835.000 Ejerudgift pr. md.2.775

HANDICAPVENLIGT UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA MED GOD LEJEINDTÆGT

Fakta om boligen
Boligareal: 47 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 81 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Handicapvenligt fritidshus
2
ca. kr. 100.000 normalt år
3
God stand inde og ude

Udlejningshus specielt indrettet til kørestolsbrugere m.m. Således rampe til huset, brede skydedøre, bedre plads på badevær. og nogle speciele indretninger i køkkenet. Huset rummer entre, stue m. spiseplads og sofaarrangement, køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse m. bruseniche, sovevær. m. 2 sengepladser samt hems ligeledes m. 2 sovepladser. Adg. til denne fra stuen/køkken. Huset sælges m. alt indbo og er et Comfort 3 hus i Lalandias udlejningsaftale. Denne hustype er meget eftertragtet af Lalandias gæster og lejeindtægten i et normalt år er på ca. kr. 100.000.

Forbedringer på feriehuset gennem sælgers ejertid: Ny Metro vandvarmer 2014, Skift til sort/sølv LK stikkontakter 2014, Nye senge og madrasser på hems 2014, Nyt toilet 2014, Ny skydedør til badeværelset 20141, Malet udvendigt inkl. terrasse 2018 (følger vedligeholdelsesplanen), Nyt TV 2018, Nyt handikapvenligt bord/bænksæt til terrassen 2020, Ny Hans Grohe bruser maj 2020, Ny sofa og lænestol december 2020, Skift af defekte terassebrædder marts 2021.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, samt bassiner til små og store.Og masser af aktiviteter bl.a. biograf, skøjtehal, baner til div. boldspil, fitnesscenter, golfbane samt bowlingbaner.

RIGTIG FLOT HUS SÅVEL INDE SOM UDE. LIGGER TÆT PÅ EN AF OMRÅDETS LEGEPLADSER OG GOLFBANEN.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 835.000
Ejerudgift pr. md. 2.775
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.555
Netto ekskl. ejerudgift 3.054
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fasanstien 154 A 4970 Rødby

    725.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.