• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Handicapvenligt fritidshus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Strandstien 704K 4970 Rødby

Fritidsbolig | 47 m2 | 2 vær.

Kontantpris 840.000 Ejerudgift pr. md.2.775

HANDICAPVENLIGT UDLEJNINGSHUS VED LALANDIA MED GOD LEJEINDTÆGT

Fakta om boligen
Boligareal: 47 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 82 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Handicapvenligt fritidshus
2
Ca. kr. 100.000 normalt år
3
Flot stand inde og ude

Udlejningshus specielt indrettet til kørestolsbrugere m.m. Således med rampe til huset, brede skydedøre, bedre plads på badeværelset og nogle specielle indretninger i køkkenet. Huset rummer entre, stue m. spiseplads og sofaarrangement, køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse m. bruseniche, soveværelse m. 2 sengepladser samt hems ligeledes m. 2 sovepladser. Adgang til denne fra stuen/køkken. Fra køkkenet er der adgang til den nordvest vendte terrasse, hvor du har rig mulighed for at nyde aftenssolen og udsigt til grønne områder.

Huset sælges m. alt indbo og er et Comfort 3 hus i Lalandias udlejningsaftale. Denne hustype er meget eftertragtet af Lalandias gæster og har en lejeindtægt estimeret til at være omkring kr. 100.000 i et normalt år.

Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutschebaner, bølger, boblebade, samt bassiner til små og store.Og masser af aktiviteter bl.a. biograf, skøjtehal, baner til div. boldspil, fitnesscenter, golfbane samt bowlingbaner.

Rigtig flot og velholdt hus såvel inde som ude. Nuværende ejer har inden for de sidste år både skiftet bl.a. TV, toilet, madrasser, special syede mørklægningsgardiner, gulvtæpper og sofa. Huset er malet i overensstemmelse med vedligeholdelses planen.

HUSET HAR NEM PARKERING, LIGGER TÆT PÅ EN AF OMRÅDETS LEGEPLADSER OG GOLFBANEN.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.

Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud.

Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.

Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.

Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.

Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.

Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.

Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.

Kontakt

René Hansen

Nybolig Rødby - Lalandia
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5475 6111
Mobil. 4040 7487
reh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 840.000
Ejerudgift pr. md. 2.775
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.667
Netto ekskl. ejerudgift 3.097
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Strandstien 723K, 4970 Rødby

    698.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

  • Pilestien 303K, 4970 Rødby

    680.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 47 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Fasanstien 154A, 4970 Rødby

    725.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 54 m2

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

41.105

GRUNDSKYLD

33,090‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 1.726 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.