• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Brusebadeværelse
  • Brusebadeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Velindrettet med 3 soveværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Brusebadeværelse
  • Brusebadeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kløften 5 Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 65 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.470
  • Boligareal 65 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1985
  • Grundstr. 974 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 263 dage
  • Boligareal 65 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1985
  • Grundstr. 974 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 263 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velindrettet med 3 soveværelser
  2. 2
    Virkelig velholdt stand
  3. 3
    Rolige omgivelser

Skønt indflytningsklart sommerhus - gåafstand til børnevenlig badestrand

Virkelig velholdt og indflytningsklart sommerhus beliggende i rolige omgivelser i Loddenhøj med kort afstand til børnevenlig badestrand, hvor der i sæsonen summer af liv og glade dage omkring legepladsen og den lille kiosk, hvor der altid er masser af legekammerater.

Sommerhuset er et meget velindrettet "Kærfort Hus" som er opført i 1985 af nuværende ejer - boligarealet udgør 65 m2 + integreret havestue på 15 m2. Hertil kommer et redskabsrum på 14 m2.

Sommerhuset rummer 3 soverum og gode fællesarealer som køkken/stue med brændeovn og den rigtig dejlige havestue.

Generelt fremstår huset lyst malet og meget regulært.

Direkte adgang til køkken med laminatgulv, lyse fyldingslåger og åben forbindelse til spise-/opholdsstue med samme laminatgulv, lyst malede lofter, brændeovn og adgang til lys havestue. 3 lyse soverum med i alt 6 sovepladser. Badeværelse med lyst miljø, lyse klinker på gulv og bruseniche.

For ca. 15 år siden blev sommerhusets eternittag skiftet, og i nogenlunde samme ombæring blev køkken samt bad moderniseret.

Et sommerhus til en meget fair pris.

Der er indgået udlejningsaftale via Novasol med årlig lejeindtægt på 28-29.000, der kan opsiges efter nærmere aftale.

Loddenhøj er et meget familievenligt sommerhusområde. Den gode badestrand ved Loddenhøj har blåt flag og stranden er meget børnevenlig, da vandet kun langsomt bliver dybt. Ved Loddenhøj camping finder man en lille kiosk, men har man brug for større indkøbsmuligheder kan man tage en 4 km køretur til Løjt Kirkeby. Her finder man både Løjt SuperBrugsen samt Kiwi minipris.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 285
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 301
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.470

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.621
Netto ekskl. ejerudgift 3.032
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: