• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Flot lejeindtægt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Indendørs swimmingpool
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hedevang 69 Lønne, 6830 Nørre Nebel

Fritidsbolig | 177 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.000.000 Ejerudgift pr. md.3.162

God investeringsejendom med indendørs pool og solceller

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1994
Grundstr.: 2351 m²
Prishistorik: -9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot lejeindtægt
2
Solcelle-anlæg
3
Indendørs pool

EJENDOMSBESKRIVELSE:

Charmerende sommerhus i sten med stråtag, bygget i 1993, beliggende på en stor naturgrund i et populært ferieområde. Området i Houstrup er der masser af skøn natur og med Danmarks største klitplantage, Blåbjerge Plantage og Nyminde Plantage, er der rig mulighed for at gå på opdagelse i naturen - både til den stille gåtur eller til den aktive. Tæt på ligger Nørre Nebel by, som byder på butikker, indkøb og spisesteder. Og hvis vejret driller, ligger Seawest tæt på med masser af indendørs aktiviteter og spisesteder. Sommerhuset byder derudover på en dejlig stor terrasse og en stor grund med god mulighed for at boltre sig på. Om det er afslapning og nyde solen eller spil og leg, er der plads til det hele.

Af renoveringer kan nævnes: Køkken, gulv i stuen, døre og radiatorer i huset er alt sammen fra 2015. I 2016 har sælger installeret et 36m2 solcelleanlæg og suppleret med to varmepumper. Luft til vand i poolen og luft til luft i alrummet. Solcellerne er placeret på taget af carport med integreret og isoleret udhus delt i to rum. Vaskerum og privat rum. i 2017 er der skiftet gulv i poolrum og badeværelse. Lavenergivinduer sat op i poolrummet i 2018. Til sidst en luft til luft varmepumpem i poolafdelingen i 2021.

INDEHOLDER:

Opholdsrum med stue, spiseplads og køkken i åben forbindelse. 2 badeværelser, hvor det ene er placeret i husets wellness afdeling. Wellness afdelingen består af en stor dejlig indendørs pool, spa-bad, badeværelse og sauna. 4 soveværelser med skabsplads. Førstesalen indeholder to værelser samt et mindre opholdsrum.

UDLEJNING:

Sommerhuset har en udlejningsaftale med Sol og Strand. Lejeindtægt i 2020 på kr. 246.168,51 inkl. forbrug. Heraf kr. 16.584,50 til vand og kr. 58.142,78 til el.

Kontakt

Thomas Vilhelmsen

Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7528 9611
tvn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.000.000
Ejerudgift pr. md. 3.162
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.709
Netto ekskl. ejerudgift 7.431
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Peder Larsensvej 81, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    1.295.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 84 m2

  • Hedevang 2, Lønne, 6830 Nørre Nebel

    1.095.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 99 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.