• Ejendommen
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  •  
Beliggende i første klitrække! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Plantegning

Fyrvej 55 6857 Blåvand

Fritidsbolig, 139 m2

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.3.499
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1978/80
  • Grundstr. 17580 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 953 dage
  • Boligareal 139 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1978/80
  • Grundstr. 17580 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 953 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggende i første klitrække!
  2. 2
    Havudsigt fra 1. sal
  3. 3
    100 m fra hus til strand

Strandgrund ved Fyret

Når solen står op og dagens første solstråle giver et genskin i Vesterhavet, er det svært ikke at føle sig en lille smule heldig, når man på denne adresse tæt ved Blåvand Fyr, oplever det fra allernærmeste hold. Beliggenheden er enestående i første parket - alene roen og lyden af havet, der skvulper mod stranden 100 meter fra huset, vil få Jer til at komme så tit som overhovedet muligt. Havudsigten fra 1. sal er heller ingen undtagelse! Er I ikke allerede en af de morgenfriske, kan I hurtigt blive det her med en tidlig dukkert. Det kolde gys kan I efterfølgende nedtone med hjemlig varme, når ilden knitrer i brændeovnen, eller når I sidder med solen i ansigtet på den store sydvendte terrasse. Det kæmpe grundareal fortsætter helt ud i vandet og størstedelen er derfor placeret indenfor strandbeskyttelseslinje inkl. huset.

Det stråtækte to-plans sommerhus fra 1978 er en flot, autentisk ejendom, bygget i mursten. Allerede når I åbner hoveddøren, mærker I den originale, hyggelige stemning, der præger sommerhuset fra inderst til yderst bl.a. med rustikke materialer og synlige bjælker.

INDEHOLDER:

Stor sydvendt terrasse med usigt til klitrække. Også terrasse beliggende mod nordøst, hvorfra der er hovedindgang til huset. Bryggerset er det første rum I træder ind i, hvor der er plads til overtøjet efter en gåtur ved stranden. Herfra indgang til stort køkken/alrum med travertinergulv og i åben forbindelse med stue, hvor der er brændeovn. Fra stuen er der udgang til stor udestue. 1. salen indeholder repos, hvor der er fantastisk havudsigt. Der er endvidere 2 gode soveværelser og husets badeværelse med bruseniche.

Til huset hører garage med plads til bil, cykler, brænde og havemøbler. Endvidere et godt rum mellem huset og garagen (ikke godkendt til beboelse).

UDLEJNING:

Der foreligger udlejningsaftale med Feriekompaniet . Lejeindtægten androg i 2016 kr. 137.500,-. Efter beskatning med 40%-reglen udgør det ca. kr. 114.000.-

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,1
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldpromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.625,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.586,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.625,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.586,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 254
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 338
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.499

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.797
Netto ekskl. ejerudgift 17.187
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Stine Lyngbo

7527 9611

2122 5099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: