• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Pragtfuld naturgrund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Andet
  • Entré
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Horns Rev 16 6857 Blåvand

Fritidsbolig | 226 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.545.000 Ejerudgift pr. md.5.321

Flot luksussommerhus på kuperet naturgrund, 350 m fra Vesterhavet

Fakta om boligen
Boligareal: 226 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1992
Grundstr.: 2504 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuld naturgrund
2
Hav "kig"
3
Nyt stråtag 2021

Flot renoveret luksussommerhus beliggende på en skøn grund i det attraktive og eftertragtede område mellem byen og Blåvand Fyr.

Den 2504 m2 store grund, er en udpræget kuperet naturgrund med klitter, lyng og marhalm. Huset er trukket godt tilbage fra Horns Rev og den lille mængde trafik der måtte være, er ikke til gene.
Til den flotte hvide sandstrand er der ca. 350 meter.

Huset har en god og hensigtsmæssig indretning og fremstår lyst og indflytningsklar.

Udvendig er der skiftet stråtag i 2021, hvor kvistene samtidig er blevet efterisoleret og har fået ny beklædning og inddækning. Hvor det har været nødvendigt, er fugerne skiftet i 20/21.

Indenfor er huset i 19/20 forbedret med bl.a. nye gulve i alle værelser. De fleste vægge er pudset op og malet. Lofter, vægge fodlister og døre er malet. Nyt gulv i sauna. Møbler og lamper er blevet opdateret.

INDEHOLDER:
Stueplan: Entre og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, bordplade med vask og skabsplads. Køkken i åben forbindelse med spiseplads med brændeovn og udgang til stor læfuld terrasse. 2 soveværelser med dobbeltsenge. Badeværelse med bruser. Poolrum med swimmingpool, spa, sauna samt toilet og bruser. På 1. sal er der repos/gang. Stor lys stue med brændeovn og pragtfuld udsigt. Badeværelse med bruser og nyt gulv. 3 soveværelser med 8 sovepladser i alt.

UDLEJNING:
Der foreligger udlejningsaftale med Sol og Strand. Lejeindtægten var i 2020 kr. 274.000,- excl. forbrug. I skrivende stund er der i 2021 booket for kr. 294.000,- excl. forbrug.

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7527 9611
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.545.000
Ejerudgift pr. md. 5.321
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.155
Netto ekskl. ejerudgift 20.624
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kringsvej 7, 6857 Blåvand

    6.900.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 191 m2

  • Per Knoldsvej 4, 6857 Blåvand

    6.695.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 284 m2

  • Strandparken 26, 6857 Blåvand

    5.995.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 194 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.