• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stort udlejningspotentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gaffelbjergvej 78 , Vester Husby 6990 Ulfborg

Fritidsbolig | 253 m2 | 9 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.3.517

Dejligt 250 m2 stort Poolhus med god beliggenhed tæt på Vesterhavet. Estimeret lejeindtægt hos Esmark i 2021 kr. 259.000,-

Fakta om boligen
Boligareal: 253 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1990
Grundstr.: 5014 m²
Prishistorik: -3,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort udlejningspotentiale
2
Unik beliggenhed
3
Mange sovepladser

Dejligt 250 m2 stort Poolhus i 2 etager beliggende i skønt naturområde tæt på Vesterhavet.

Sommerhusområdet Vester Husby, hvor huset er beliggende, er et af de mest attraktive ved den Jyske Vestkyst. Her er meget naturskønt samt fred og ro.

Det dejlige fritidshus er godt indrettet i stueplan (178 m2) med entré/fordelingsgang med adgang til 3 gode soveværelser, lyst badeværelse og et flot køkken og alrum med brændeovn. Der er en rummelig opholdsafdeling med sofa/tv-afdeling og samt stor spiseafdeling. Fra stuen er der afgang til en lukket poolafdeling med Stor pool / rutschebane , spa , badeværelse, sauna og teknik. Fra køkken- alrum er der via trappe adgang til 1. Sal ( 78 m2 ) , som indeholder stor opholds/ TV afdeling , samt 3 værelser plus disponibelt rum . På de mange kvadratmeter kan mange personer bruge fritidshuset på 2 særskilte etager . Skøn sydvestvendt terrasse . Til feriens solrige dage er terrassen udstyret med havemøbler og grill samt gynger og sandkasse til børnene.

Vestgavlen og 2 læmure er murerrenoveret inden sommerferien 2018. I 2018 er der endvidere også kommet nye gulve i alle værelser og samt stuen. Vi skal ikke glemme de to nye og fine terrasser.

I området omkring huset er der mange kilometers cykel- og vandrestier. I Husby plantage er der både gamle ædelgraner, bøgebevoksning og med klitterne i baggrunden skal marehalmen og hjælme ikke glemmes. Her er fred og ro og gode muligheder til fordybelse. Familiens hund vil være glad for Husby hundeskov der ikke ligger langt fra huset. Vil I opleve en sand ferieby, skal I køre til Søndervig, hvor I kan købe ind i de mange specialforretninger, bowle, spille minigolf, tage en tur i svømmehallen, nyde et måltid mad på en af restauranterne. I kan også vælge at køre mod nord, til Thorsminde, som ligger smukt på en smal tange, mellem fjord og hav. Her kan I nyde havnen, fiske fra molen, besøge strandingsmuseet St. Georges. Efter en dag i den friske havluft, byder huset jer på flere muligheder.

Vurderet lejeindtægt hos Esmark i 2021 kr. 259.000,-

Interesseret i en fremvisning? - giv os et kald på 97492311!

Kontakt

Anders Lauridsen

Nybolig Ulfborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9749 2311
Email: adz@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.517
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.569
Netto ekskl. ejerudgift 9.360
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sdr Fjandvej 28 6990 Ulfborg

    2.095.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 212 m2

  • Græmvej 67 6990 Ulfborg

    2.345.000

    Fritidsbolig | 7 vær. | 236 m2

  • Græmvej 73 6990 Ulfborg

    2.395.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 202 m2

Fakta om Holstebro Kommune

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.408 kr./md.
Børnehave 1.782 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.