• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Gaffelbjergvej 78 , Vester Husby 6990 Ulfborg

Fritidsbolig, 253 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.3.517
  • Boligareal 253 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1990
  • Grundstr. 5014 m²
  • Prishistorik -3,9%
  • Liggetid 324 dage
  • Boligareal 253 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1990
    • Grundstr. 5014 m²
    • Prishistorik -3,9%
    • Liggetid 324 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Stort poolrum
  3. 3
    Lyst og indbydende

Dejligt 250 m2 stort Poolhus med god beliggenhed tæt på Vesterhavet -udlejningsindtægt på 244.000 kr.

Dejligt 250 m2 stort Poolhus i 2 etager beliggende i skønt naturområde tæt på Vesterhavet.

Sommerhusområdet Vester Husby, hvor huset er beliggende, er et af de mest attraktive ved den Jyske Vestkyst. Her er meget naturskønt samt fred og ro.

Det dejlige fritidshus er godt indrettet i stueplan (178 m2) med entré/fordelingsgang med adgang til 3 gode soveværelser, lyst badeværelse og et flot køkken og alrum med brændeovn. Der er en rummelig opholdsafdeling med sofa/tv-afdeling og samt stor spiseafdeling. Fra stuen er der afgang til en lukket poolafdeling med Stor pool / rutschebane , spa , badeværelse, sauna og teknik. Fra køkken- alrum er der via trappe adgang til 1. Sal ( 78 m2 ) , som indeholder stor opholds/ TV afdeling , samt 3 værelser plus disponibelt rum . På de mange kvadratmeter kan mange personer bruge fritidshuset på 2 særskilte etager . Skøn sydvestvendt terrasse . Til feriens solrige dage er terrassen udstyret med havemøbler og grill samt gynger og sandkasse til børnene.

Vestgavlen og 2 læmure er murerrenoveret inden sommerferien 2018. I 2018 er der endvidere også kommet nye gulve i alle værelser og samt stuen. Vi skal ikke glemme de to nye og fine terrasser.

I området omkring huset er der mange kilometers cykel- og vandrestier. I Husby plantage er der både gamle ædelgraner, bøgebevoksning og med klitterne i baggrunden skal marehalmen og hjælme ikke glemmes. Her er fred og ro og gode muligheder til fordybelse. Familiens hund vil være glad for Husby hundeskov der ikke ligger langt fra huset. Vil I opleve en sand ferieby, skal I køre til Søndervig, hvor I kan købe ind i de mange specialforretninger, bowle, spille minigolf, tage en tur i svømmehallen, nyde et måltid mad på en af restauranterne. I kan også vælge at køre mod nord, til Thorsminde, som ligger smukt på en smal tange, mellem fjord og hav. Her kan I nyde havnen, fiske fra molen, besøge strandingsmuseet St. Georges. Efter en dag i den friske havluft, byder huset jer på flere muligheder.

Huset er tilmeldt udlejning og havde i 2018 en lejeindtægt på 244.000 kr.+ forbrug

Interesseret i en fremvisning? - giv os et kald på 97492311!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.517

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.360
Netto ekskl. ejerudgift 9.677
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 268
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 398
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Line Frøkjær

Nybolig Ulfborg
Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m. Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Line

9749 2311

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder