• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt stråtag fra marts 2018 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Andet
Ny pris

Græmvej 73 , Vester Husby 6990 Ulfborg

Fritidsbolig, 202 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.3.044
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1992
  • Grundstr. 5000 m²
  • Prishistorik -4%
  • Liggetid 325 dage
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1992
  • Grundstr. 5000 m²
    • Prishistorik -4%
    • Liggetid 325 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt stråtag fra marts 2018
  2. 2
    Lækker stue m. loft til kip
  3. 3
    Lys og indbydende ejendom

Flot poolhus med nyt stråtag fra 2018 - udlejningsindtægt på 169.000 kr!

Fritidshus beliggende på dejlig ugenert grund omkranset af træer i pragtfuldt område ved Vesterhavet og kun 500 m til klitpantagen. Ejendommen fremstår pænt i røde sten og med nyt stråtag fra 2018. Den oplagte investeringsejendom.

Fritidshuset er indrettet med indgang fra entre / bryggers til stort flot køkken - alrum - stue med brændeovn og loft til kip. Fra stuen har du adgang til særskilt værelsesafdeling som omfatter 4 gode soveværelser , 1 ekstra værelse og godt stort Badeværelse . I denne værelsesafdeling er der åben trappeadgang til stor hems , som kan bruges til ophold / leg til børnene / eller ekstra 2-4 sovepladser. Fra stuen er der adgang til skøn særskilt poolafdeling med spabad og sauna . Fritidsboligen er i efteråret 2017 blevet malerrenoveret indvendigt. Senge, sengeudstyr og lamper mv. er blevet udskiftet/fornyet.

På den 5.000 m² skønne beplantet naturgrund, kan børnene gynge eller lege i sandkassen. Til feriens solrige dage er terrassen udstyret med grill og havemøbler.

Fritidsboligen var i 2018 udlejet og indbragte sælger en lejeindtægt på 169.000 kr.

I området omkring huset er der flere cykel- og vandrestier. I Husby plantage er der både gamle ædelgraner, bøgebevoksning og med klitterne i baggrunden skal marehalmen og hjælme ikke glemmes. Her er fred og ro og gode muligheder til fordybelse. Familiens hund vil være glad for Husby hundeskov der ikke ligger langt fra huset. Vil I opleve en sand ferieby, skal I køre til Søndervig, hvor I kan købe ind i de mange specialforretninger, bowle, spille minigolf, tage en tur i svømmehallen, nyde et måltid mad på en af restauranterne. I kan vælge at køre mod nord, til Thorsminde, som ligger smukt på en smal tange, mellem fjord og hav. Her kan I nyde havnen, fiske fra molen, besøge strandingsmuseet St. Georges. Efter en dag i den friske havluft, byder huset jer på flere muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.044

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.490
Netto ekskl. ejerudgift 8.936
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.752

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 268
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 398
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Line Frøkjær

Nybolig Ulfborg
Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m. Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Line

9749 2311

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder