• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Udhus
  •  
Udsigt til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Område
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Udhus
  • Plantegning

Birkealle 6 7130 Juelsminde

Fritidsbolig, 78 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.598
  • Boligareal 78 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1960/04
  • Grundstr. 829 m²
  • Prishistorik -8,1%
  • Liggetid 242 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1960/04
  • Grundstr. 829 m²
    • Prishistorik -8,1%
    • Liggetid 242 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til vandet
  2. 2
    50 m. til stranden
  3. 3
    Tæt ved byen

ATTRAKTIV BELIGGENHED

Sommerhuset er beliggende i Strandparken som er en af de mest populære sommerhuskolonier i Juelsminde by. Huset er beliggende i 3. række hvilket gør at der fra den østvendte terrasse og stue er udsigt til vandet, som ligger under 50 meter fra huset. Her kan man nyde den fantastiske, børnevenlige badestrand, hvorfra der via sti er 500 meter til det hyggelige havnemiljø samt byens butikker og restauranter. Der er ligeledes en kort gåtur til indkøbsmuligheder, hvor alle indkøbene kan klares. HER HAR MAN GÅAFSTAND TIL ALT.

Sommerhuset er kraftigt moderniseret, men er lavet så det stadig fremstår som et "sommerhus" med alt hvad dette indebærer af charme og hygge. Bagved alt charmen kan det nævnes at alle elinstallation, kloakrør og septiktank er skiftet i 2010, hvor også køkken og badeværelset er skiftet. Vinduerne er også løbende blevet skiftet, og der er ekstra isoleret i væggene samtidig med at beklædningen er udskiftet både inde og ude. Der er installeret varmepumpe i 2013, så huset i dag kan bruges året rundt.

Huset er indrettet med 2 værelser, opholdsstue med udgang til terrasse, spisestue med brændeovn og udgang. Badeværelse med bruseniche samt køkken med udgang. Dejlig stor overdækket terrasse, så sommeraftenerne rigtigt kan nydes, og om dagen er der mulighed for masser af leg i den opvoksede have. 2 udhuse, med værksted, vikt. rum samt anneks.

HVIS DU ØNSKER EN FANTASTISK BELIGGENHED ER MULIGHED HER!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Overvejer du at udleje dit fremtidige feriehus? Så få en uforpligtende vurdering af udlejningen gennem DanCenter.

DanCenter er et trykt valg for dig som nybagt feriehusejer. Vi har stor erfaring i at prissætte dig hus så det bliver attraktivt for dig som husejer og for dine lejere.

Hos DanCenter får du løbende råd og vejledning om, hvordan du opnår den optimale udlejning af dit sommerhus.

DanCenter tilbyder dig en personlig og lokal betjening i nærheden af dit sommerhus.

Når du udlejer gennem DanCenter får du i tillæg til din aftale en tryghedsforsikring som dækker, når din egen forsikring typisk ikke dækker. Så er du dækket ind, hvis uheldet skulle være ude.

Ved du, at de første kr. 21.000 (bliver index reguleret hvert år) er skattefri når du udlejer via bureau, det er 40% af den resterende lejeindtægt i øvrigt også.

Kontakt os for en uforpligtende snak på 72 17 81 33, juelsminde@dancenter.com eller besøg os på Juelsgade 5A i Juelsminde.

Se også mere på www.sommerhusudlejning.dancenter.dk

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.877,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.877,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 269
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 265
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.598

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.387
Netto ekskl. ejerudgift 11.038
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Trust

Nybolig Juelsminde
Ejendomsmægler
Daglig leder - Nybolig Juelsminde
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

7569 4515

5358 8858

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: