Hærvej 26 , Lyngs 7790 Thyholm
Fritidsbolig, 104 m2
Kontantpris
875.000
Ejerudgift pr. md.892
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukUgeneret beliggende fritidshus opført i 1976. Fremstår idag med vandskurede hvidmalede ydervægge, sorte vinduer og build-up tag. Ialt 100 m2 bolig samt 18 m2 god udestue.
Grunden er på 1.313 m2 og beliggende for sig selv og der er stort grønt område som nærmeste nabo. Desuden i gåafstand til Limjorden med fornuftig badestrand. Gode terrasser - både overdækket morgenterrasse mod øst og stor sydvendt terrasse med halvmur - hvilket gør at man sidder ugeneret.
Huset er meget flot moderniseret i bedste sommerhusstil med bl.a. murstensgulve, hvidmalede trælofter, brændeovn og dejligt lysindfald. Indrettet med stort køkken med flot nyt og hvidt inventar og hårde hvidevarer - i åben forbindelse med spiseplads og stue. Ovenlysvindue i alrummet som giver et rigtig godt lysindfald. Stuen har brændeovn og udgang til både den gode udestue samt den sydvendte terrasse. Værelsesafdeling med 2 gode værelser med ialt 6 sovepladser samt renoveret madeværelse med bruseniche, hvidt inventar og sanitet - samt adgang til sauna. Under husets tag er der desuden et lille depotrum.
Lyngs er et naturskønt og roligt sommerhusområde med kort afstand til Lyngs by, hvor der er station. Kun få kilometer til Hvidbjerg By, hvor der bl.a. er gode indkøbsmuligheder.
Udlejning: Lejeindtægt 2018: kr. 45.759 ekskl. el-afregning
| Kontantpris | 875.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 892 |
| Udbetaling | 45.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.877 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.298 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,3 |
| Kirkeskat (%) | 1,20 |
| Grundskyldspromille (‰) | 22,900 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.026 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.553 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.026 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.553 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 7 |
| Antal normalklasser (Antal) | 107 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 301 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,7 |
Nybolig Struer
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort