• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solrig og lukket have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Have
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Smelleagervej 12 A , Skæring Strand 8250 Egå

Fritidsbolig, 47 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.906
  • Boligareal 47 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Grundstr. 920 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 134 dage
  • Boligareal 47 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Grundstr. 920 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 134 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solrig og lukket have
  2. 2
    Få, men effektive kvm.
  3. 3
    Mulighed for nybyggeri

Klassisk sommerhus tæt på Skæring Strand

En ejendom med muligheder kan ofte oversættes til dårlig stand. Dette sommerhus ved Skæring Strand fremstår i rigtig fin stand – og så giver det tilmed masser af muligheder. Området ændrer nemlig snart status fra at være et sommerhusområde til helårsbeboelse. Derfor kan ejendommen enten benyttes som fritidshus eller ses som en investering i en byggegrund i et attraktivt område med store fremtidsperspektiver. Området forventes at komme i byzone i løbet af 2019.

Huset ligger på en koteletgrund med kort gåafstand til Skæring Strand og kun halvanden kilometer til Føtex. Nærområdet er særdeles fredeligt, og der er samtidig let adgang til byens bekvemmeligheder i centrum af Aarhus. I bilen tager det 20 minutter at nå frem, og bussen, som holder fem minutters gang fra døren, klarer turen på 40 minutter.

Ejendommen byder på 47 m² i fin, fin stand takket være en grundig renovering i perioden 2005-2006. Med i købet følger en carport med et tilhørende opbevaringsskur på i alt 17 m², og det hele ligger på en 920 m² stor grund.

Inden døre får I to fine værelser og et velholdt badeværelse. Det dejlige opholdsmiljø består et pænt køkken i åbent rumforløb med stuen, hvor der både er plads til et spisebord og en sofaafdeling. De store vinduespartier sikrer et udsøgt lysindfald, og brændeovnen kan løfte både temperaturen og stemningen i de kolde måneder.

Mod sydvest kan I se frem til at nyde synet af den let holdte have, hvis plæne sagtens kan lægge græs til pladskrævende udendørsaktiviteter.

Alt i alt er dette en ejendom, der enten kan blive jeres nye, faste udflugtsmål eller jeres nye hjem. En fremvisning kan hurtigt arrangeres, så ring allerede i dag, og hør nærmere.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.906

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.641
Netto ekskl. ejerudgift 8.280
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

8617 3322

8620 8121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder