• Havudsigt
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Strand
  • Strand
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt over vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Havudsigt
  • Set fra haven
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Havudsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Strand
  • Strand
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal

Rudehusvej 10 , Rude Strand 8300 Odder

Fritidsbolig, 162 m2

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.3.388
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/0
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1957/76
  • Grundstr. 730 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 356 dage
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/0
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1957/76
    • Grundstr. 730 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 356 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Panoramaudsigt over vandet
  2. 2
    Spændende arkitektur
  3. 3
    Høj materialestandard

Sjældent udbudt fritidshus ved Rude Strand

Denne spændende ejendom er højtbeliggende i anden række til vandet, og der er derfor en panoramisk udsigt fra såvel hus som have. Villaen er skabt af en arkitekt som egen residens, og overalt går æstetisk, elegance og gedigne materialevalg hånd i hånd.

Nærheden til naturen og udsigt over vandet giver næsten en følelse af at være på ferie i hverdagen, og med den korte afstand til stranden, er det oplagt at indlede eller afslutte dagen med en frisk badetur. Der er masser af fred og ro i området, som også det rige dyreliv nyder godt af. Norsminde Havn med tilhørende kro er blot et par kilometer væk, og i bil kommer man hurtigt til både Odder, Aarhus og Skanderborg.

Ejendommen består af en oprindelig del, der via en glasgang forbindes til en senere udvidelse, som har bragt det samlede boligareal op over 160 kvadratmeter. I 2017 er der lagt nyt tag på den nyeste del, ligesom der er etableret udendørs lys. 2016 bød på et nyt drivhus, etablering af et fliseareal til to parkeringer, en glaskarnap i boligens alrum samt en ny terrasse i hårdttræ omkring det finske vildmarksbad. Der er i 2015 installeret et nyt badeværelse med gulvvarme og sauna, og året bød endvidere på nye døre og vinduer i den tilbyggede del. Samtidig blev indkørslen belagt med fliser, og året før blev kontoret renoveret. Den fuldmurede villa har Vola-armaturer overalt, og sunde byggematerialer som træ, tegl og klinker er gennemgående i boligen. Fra køkkenet er der åben forbindelse til alrummet, og herfra er der trappeopgang til en stue på førstesalen samt et par trin ned til endnu en stue, der er udstyret med brændeovn. Boligen rummer desuden to badeværelser, et praktisk bryggers og yderligere fire rum, der kan indrettes til værelser, walk-in-closet eller lignende.

Den ugenerede have er anlagt med i alt fire terrasser, så I kan rykke rundt i løbet af dagen efter sol, læ og udsigt. Velkommen til Rudehusvej 10!

Villaen har helårstatus, men kan i forbindelse med en handel, blive registreret med sommerhusstatus.

Sælger er interesseret i evt. bytte med ejerlejlighed i Aarhus eller mindre sommerhus i 1. eller 2. række.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.388

Standardfinansiering

Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.963
Netto ekskl. ejerudgift 20.780
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina Broholt

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder