Musvitvej 14 , Handrup Strand 8400 Ebeltoft
Fritidsbolig, 104 m2
Kontantpris
2.450.000
Ejerudgift pr. md.3.300
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukKlassisk A-hus, bygget ind i skrænten, således at 1. sal reelt er stueplan. Huset fremstår lyst og har en helt fantastisk udsigt over vandet mm. fra den overdækkede sydvestvendte veranda. Huset er i øverste etage indrettet med et stort rum med lofter i kip, hvor der er køkken og stor stue med spiseplads og brændeovn. I underetagen er der 4 værelser samt lyst badeværelse og udgang til god, overdækket terrasse, ligeledes med flot udsigt.
Beliggende på kuperet naturgrund på 2.045 m², så her er masser af plads til leg. Området er hyggeligt og her er store grunde, således man uden problemer kan sidde uforstyrret på terrassen. Endvidere lille udhus med plads til en plæneklipper og et par havestole.
Fra huset kommer man let på gåben til vandet, her er kun ca. 800 m til børnevenlig badestrand med egen badebro. Fra stranden er der god, dobbeltrettet cykelsti til både Mols Bjerge og Ebeltoft, hvor man finder alt hvad hjertet begærer til en vellykket ferie.
Indgivet til udlejning via Novasol
Der foreligger udlejningsoverslag fra Ebeltoft Feriehusudlejning, med en forventet årlig indtægt på kr. 35.000 - 40.000.
| Kontantpris | 2.450.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 3.300 |
| Udbetaling | 125.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.717 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.099 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,800 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
| Antal normalklasser (Antal) | 170 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 364 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
