• Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Istandsat og klar til brug Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Ålerusen 19 9240 Nibe

Fritidsbolig | 90 m2 | 5 vær.

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.623

Skønt sommerhus med den helt rette feriestemning - klar til brug i sommerferien!

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1977/2008
Grundstr.: 1462 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Istandsat og klar til brug
2
Tilbygning fra 2008
3
3 gode værelser

OMRÅDE

Her er sommerhuset klar til brug i sommeren 2020 - Kun 15 min. kørsel fra Aalborg C - HELT perfekt planløsning med store opholdsrum, og 3 værelser.

Ålerusen ligger som en meget stille og lille sommerhusvej i Klitgårds Fiskerleje, blot få hundrede meter fra vandet. Området er omgivet af marklandskab og smuk natur med Limfjorden, der bugter sig langs kysten - Denne grund grænser op til de åbne marker. Her synker man snart ind i den hyggelige sommerhusfred, der hersker i området. Tempoet falder, og ferien eller weekenden kan begynde. Alligevel er man kun 15 min. i bil fra Aalborg Centrum, hvis man vil mærke pulsen fra storbyen og benytte sig af kulturlivet, restaurantmiljøet og de mange andre fornøjelser, der venter. Vil man på afstand af hverdagen med et slag golf, har man Aalborg Golfklub små 10 min. kørsel fra adressen, mens Nibe havneby også kun er 10 min. væk mod sydvest.

EJENDOM

Det hyggelige sommerhus ligger flot og præsentabelt, med næsten nymalet træbeklædning på tilbygning fra 2008. Man har formået at give ejendommen den helt rigtige sommerhusstemning, med to store terrasser, så man har både morgen-, middags- og aftensolen med. Huset har fået installeret en pille brændeovn, så huset kan anvendes hele året.

INDRETNING

Boligen emmer af den helt rigtige sommerhusstemning, med et naturligt lyst indre, i velholdt stand. I entreen er der rig plads til at hænge overtøjet. Herfra går man ind i det store køkken/alrum, som uden tvivl er samlingspunktet. Med de store vinduespartier og udgang til den ene terrasse. I forlængelse af alrummet træder man ind i den store stue med loft til kip og udgang til den anden terrasse. Derudover indeholder huset hele tre soveværelser, hvor der er plads til både børn og forældre. Værelser er nemlig delt op med en forældre- og en børneafdeling. Endeligt står boligen med et rigtig nydeligt badeværelse med klinkegulv og bruseniche.

Desuden er der carport.

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 5600 BS3@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 623
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.553
Netto ekskl. ejerudgift 3.089
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Pirken 3 9240 Nibe

    350.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 49 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.