• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Hybenvænget 9 9370 Hals

Fritidsbolig, 67 m2

Kontantpris 1.050.000 Ejerudgift pr. md.1.141
  • Boligareal 67 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Grundstr. 1250 m²
  • Prishistorik -6,7%
  • Liggetid 309 dage
  • Boligareal 67 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Grundstr. 1250 m²
    • Prishistorik -6,7%
    • Liggetid 309 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker beliggenhed
  2. 2
    Offentlig kloak tilsluttet
  3. 3
    Mange sovepladser

Klassisk sommerhus på vandsiden

OMRÅDET:

Mellem Hals og Hou er der en lang strækning med meget børnevenlig sandstrand, hvor der er lavt vand og kun små bølger. Her ligger bl.a. Torndrup Strand ud mod smukke Kattegat, og ca. ti minutters gang fra det fine, hvide sand venter dette skønne fritidshus på at bringe dig og familien masser af nye ferieminder i skønne omgivelser! Kvarteret er kendt for sin naturskønne og fredelige beliggenhed, der har vundet mange hjerter blandt campister og sommerhusejere. Her er der rig mulighed for at nyde hinandens selskab med en gåtur gennem grønne områder eller tilbringe en hel dag ved kysten med at bade og bygge sandslotte. Hals Strand Camping ligger også et øjeblik herfra med spændende faciliteter, der tæller en kæmpestor legeplads, minigolf, klappegeder og et ugentligt loppemarked i højsæsonen. Her er der masser at give sig til; vigtigst af alt afslapning.

EJENDOMMEN:

Det charmerende træhus byder på ægte sommerhusstemning lige efter bogen. Huset er fra 1968 og står flot med en rødmalet facade, præcis som man forestiller sig de klassiske svenske hytter på skærgårdene. Udover selve boligen venter en stor sidebygning på 40 kvadratmeter, som huser en garage samt udhus der i dag buges som gæsteanneks (ikke godkendt på BBR). Huset står omkranset af en stor, fredfyldt havegrund på 1.250 kvadratmeter; fuldkommen afskærmet af træer på Hybenvængets i forvejen rolige beliggenhed.

INDRETNING:

Husets trækonstruktion træder i karakter; også indenfor hjemmets fire vægge, som er præget af det rustikke trælook på gulve, vægge og lofter. Dertil er indretningen ganske traditionel og ikke mindst super hyggelig; præcis som et sommerhus skal være det. Her får man mange sovepladser på i alt tre værelser + rummet i forbindelse med garagen. Der er badeværelse med brus, entré med skabsplads og endelig et skønt fællesrum bestående af køkken-alrum (med opvaskemaskine) og stue i ét - selvfølgelig med brændeovn.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.050.000
Ejerudgift pr. md. 1.141

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.610
Netto ekskl. ejerudgift 3.925
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Lunde

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder