• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Særdeles velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kattegatvej 13 9370 Hals

Fritidsbolig | 142 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.040.000 Ejerudgift pr. md.1.571

Kan også bruges til helårsbolig eller udlejning

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1972/2001
Grundstr.: 1118 m²
Prishistorik: -9,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Særdeles velholdt
2
God udlejning
3
Tæt på stranden

UDLEJNINGSINDTÆGT PÅ CA. KR. 100.000 TIL EJER. På en lukket grund med børnenes legeplads og en stor terrasse ligger dette moderne sommerhus, som med fordel kan bruges til udlejning. Sælger har renoveret sommerhuset med sans for det gode håndværk og gode løsninger til feriefamilien, der vil bruge tiden på hyggestunder - og der er ikke langt til stranden!

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDET:

Velkommen til et unikt område - køreturen gennem skoven til sommerhuset gør dig i godt humør og hverdagens stress og jag glemmes med det samme. Her kan der holdes ferie med afslapning på programmet mens fuglene synger i træerne og mens havets brusen høres som behagelig baggrundsstøj. 100 meter til børnevenlig strand, hvor ophold kan nydes med bløde bølger og varmt vand. Gå en tur langs vandet til både Hou og Hals eller hop på cykel og besøg byerne, der byder på alt det du ønsker som feriegæst. Der er gode indkøbsforhold, charmerende havnemiljø og masser af ferieaktiviteter for store og små hele året rundt. Tag familien med i de omkringliggende skove og oplev årets gang fra grønne blade til snedækket bund. Har familien behov for at besøge storbyen er Aalborg centrum kun 30 min i bil herfra og bussen kan også benyttes dertil.

EJENDOMMEN:

Sælgerne købte sommerhuset i 1993 og har siden renoveret det med sans for det gode håndværk og gode løsninger til feriefamilien, der vil bruge tiden på hyggestunder. Og børnene får sit eget legeland - sælger har i haven bygget legetårn med hængebro, rutsjebane, legehus, gynger, vippe og sandkasse. Det giver de voksne mulighed for at nyde solen på den store flisebelagte terrasse, hvor der er udsyn til børnenes leg. Græsplæne til boldspil og grusbelagt holdeplads foran huset. Stor garage til bilen eller opbevaring samt værksted.

Særdeles gode udlejningsmuligheder med en nuværende aftale med Sol og Strand, der giver en indtægt på ca. kr. 100.000,-.

INDRETNING:

Velkommen indenfor til en velfungerende planløsning. Forgang og fordelingsgang med plads til overtøjet. To store soveværelser med dobbeltseng og et værelse med to køjesenge. Badeværelse med brusekabine. Badeværelse med hjørnespa og bruseniche. Stor vinkelstue med god plads til det store spisebord og sofahjørnet, hvor alle kan samles om aftenen foran brændeovnen og snakke om dagens mange oplevelser. Der er udgang til den store terrasse. Velfungerende køkken med plads til tilberedningen af feriemåltiderne. Praktisk bryggers med udgang til baghaven.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9825 2277 mpa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.040.000
Ejerudgift pr. md. 1.571
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.662
Netto ekskl. ejerudgift 7.543
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Anemonevej 2 9370 Hals

    1.790.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 132 m2

  • Merkurvej 55 9370 Hals

    2.480.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 127 m2

  • Merkurvej 51 9370 Hals

    1.780.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 122 m2

  • Hybenvej 6 9370 Hals

    2.140.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 117 m2

  • Dyremosen 39 9370 Hals

    1.575.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 125 m2

  • Kystvejen 24 9370 Hals

    1.748.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 110 m2

  • Gyvelvej 10 9370 Hals

    1.995.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 138 m2

  • Plantagevej 5 9370 Hals

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 116 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.