• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Særdeles velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Kattegatvej 13 9370 Hals

Fritidsbolig, 142 m2

Kontantpris 2.250.000 Ejerudgift pr. md.1.563
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1972/01
  • Grundstr. 1118 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 63 dage
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1972/01
  • Grundstr. 1118 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 63 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Særdeles velholdt
  2. 2
    God udlejning
  3. 3
    Tæt på stranden

Kan også bruges til helårsbolig eller udlejning

OMRÅDET:

Velkommen til et unikt område - køreturen gennem skoven til sommerhuset gør dig i godt humør og hverdagens stress og jag glemmes med det samme. Her kan der holdes ferie med afslapning på programmet mens fuglene synger i træerne og mens havets brusen høres som behagelig baggrundsstøj. 100 meter til børnevenlig strand, hvor ophold kan nydes med bløde bølger og varmt vand. Gå en tur langs vandet til både Hou og Hals eller hop på cykel og besøg byerne, der byder på alt det du ønsker som feriegæst. Der er gode indkøbsforhold, charmerende havnemiljø og masser af ferieaktiviteter for store og små hele året rundt. Tag familien med i de omkringliggende skove og oplev årets gang fra grønne blade til snedækket bund. Har familien behov for at besøge storbyen er Aalborg centrum kun 30 min i bil herfra og bussen kan også benyttes dertil.

EJENDOMMEN:

Sælgerne købte sommerhuset i 1993 og har siden renoveret det med sans for det gode håndværk og gode løsninger til feriefamilien, der vil bruge tiden på hyggestunder. Og børnene får sit eget legeland - sælger har i haven bygget legetårn med hængebro, rutsjebane, legehus, gynger, vippe og sandkasse. Det giver de voksne mulighed for at nyde solen på den store flisebelagte terrasse, hvor der er udsyn til børnenes leg. Græsplæne til boldspil og grusbelagt holdeplads foran huset. Stor garage til bilen eller opbevaring samt værksted.

Særdeles gode udlejningsmuligheder med en nuværende aftale med Sol og Strand, der giver en indtægt på ca. kr. 100.000,-.

INDRETNING:

Velkommen indenfor til en velfungerende planløsning. Forgang og fordelingsgang med plads til overtøjet. To store soveværelser med dobbeltseng og et værelse med to køjesenge. Badeværelse med brusekabine. Badeværelse med hjørnespa og bruseniche. Stor vinkelstue med god plads til det store spisebord og sofahjørnet, hvor alle kan samles om aftenen foran brændeovnen og snakke om dagens mange oplevelser. Der er udgang til den store terrasse. Velfungerende køkken med plads til tilberedningen af feriemåltiderne. Praktisk bryggers med udgang til baghaven.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.563

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.867
Netto ekskl. ejerudgift 8.407
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder