• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lyst og moderne sommerhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue
Åbent hus med tilmelding
26. september lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus
03. oktober lørdag Kl. 15:00 - 15:30  
Åbent hus med tilmelding
10. oktober lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Kongestien 29 , Koldkær 9370 Hals

Fritidsbolig | 139 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.499.000 Ejerudgift pr. md.1.206
Åbent hus med tilmelding
26. september lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus
03. oktober lørdag Kl. 15:00 - 15:30  
Åbent hus med tilmelding
10. oktober lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Flot og moderne sommerhus - Moderniseret i 2017

Fakta om boligen
Boligareal: 139 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1970/2017
Grundstr.: 1055 m²
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lyst og moderne sommerhus
2
Plads til hele familien
3
Stort badeværelse med spa

FLOT MODERNISERET I 2017. Velkommen til et sommerhus, hvor du fra første øjekast mødes af lyse og flotte materialer. Her er der plads til hele familien med to badeværelser, hvoraf der er spabad på det ene. Derudover er der fire værelser og en hems samt et stort og hyggeligt opholdsrum. Huset ligger for enden af lukket stikvej i et godt kvarter og venter kun på at nye ferieglade ejere træder ind ad dørtæsklen.

OMRÅDET:

Feriehyggeligt og naturskønt område midt mellem feriebyerne Hals og Hou. Her bydes på mange faciliteter og atmosfære hele året rundt samt aktiviteter for både store og små. Nyd områdets stilhed og vær med i sommerens mange tilbud, hvor pulsen stiger med mange besøgende i feriebyerne og gæster i sommerhusene. Mulighed for de aktive at løbe langs vandet til feriebyerne eller tag hunden med i den nærliggende hundeskov. Et særdeles skønt sted at holde ferier - både når solen skinner og sneen falder.

EJENDOMMEN:

Kongestien 29 er bestemt et besøg værd. Huset er flot renoveret både indvendigt & udvendigt i 2017. De udvendige rammer er udskiftet således, at huset fremstår med nyere tag, nyere træbeklædning og der er efterisoleret - igennem hele boligen er der valgt lyse og moderne materialer. Fra man træder ind i huset fornemmer man med det samme, at det er et dejligt sted at opholde sig. Sælger har tænkt sig om og valgt nogle rigtige fine løsninger, så boligen opfylder de krav, der stilles til en feriebolig. De mange kvadratmeter og den gode rummelighed sikre, at der er plads til hele familien og feriegæster. Desuden er der fred og ro i området, da ejendommen ligger for enden af en lukket stikvej. Udenomsarealerne er fantastiske med to gode terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket.

INDRETNING:

Sommerhuset er moderne indrettet med hele 4 store værelser og to badeværelser, hvoraf der på det ene badeværelse er spabad. Desuden er der gulvvarme i badeværelserne & bryggers. I de store opholdsrum er der plads til alle, og der er rig mulighed for at invitere mange gæster i spiseafdelingen eller spille f.eks. billiard eller airhockey i multirummet. Husets hjerterum er uden tvivl det store køkkenalrum, hvor der er god plads til at fordybe sig i madlavning og sidde om det lange bord. Fra alrummet er der trappe til hems og flotte ovenlysvinduer, der giver et godt lysindfald. I sommerhuset er der endvidere et moderne bryggers med vaskefaciliteter. Værelserne er godt fordelt rundt i boligen med en hyggelig børneafdeling med to værelser, som grænser op til mulitirummet. Der er tænkt over gode løsninger i boligen herunder kan b.la. nævnes opbevaringsplads med skabe og en flot, vægmonteret brændeovn.

Sommerhuset opvarmes med luft/luft varmepumpe, brændeovn og el.

Fritidshuset er perfekt til børnefamilien eller til køberen, som gerne vil lave en fornuftig investering. Huset lejes pt. ud gennem DanCenter med en forventet (anslået) årlige leje på 75.000 – 90.000 + forbrug til ejer.

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9825 2277
Email: llu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.499.000
Ejerudgift pr. md. 1.206
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.264
Netto ekskl. ejerudgift 5.448
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Dyremosen 38 9370 Hals

    1.575.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 110 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Sønder Havsig 2 9370 Hals

    1.749.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 129 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Lyngtoften 31 9370 Hals

    1.580.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 111 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Vestvej 58 9370 Hals

    1.595.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 110 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Søndergade 32 9370 Hals

    1.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 102 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Anemonevej 2 9370 Hals

    1.730.000

    Fritidsbolig | 6 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Engdraget 7 9370 Hals

    1.170.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 26/09 kl. 11:00 - 15:00

    Merkurvej 51 9370 Hals

    1.730.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 122 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.