Nordre Smalbyvej 42 9370 Hals
Fritidsbolig, 72 m2
Kontantpris
845.000
Ejerudgift pr. md.1.112
OMRÅDET:
Hals-området i Nordjylland byder dig og familien velkommen til naturskønne omgivelser, som I sent vil glemme. Her kan I let fortabe jer I den fantastiske natur sommer efter sommer. Det hyggelige fritidshus på Nordre Smalbyvej ligger tæt på østkysten, der vender mod Kattegat. Her er I sikret konstant adgang til frisk luft og gåture. Det tager fem minutter at køre i bil - til fiskerbyen Hou. Her er nogle af nøgleordene børnevenlige strande og sommermarkeder, så der er virkelig lagt op til feriehygge med familien. På 15 minutter kan I tage bilen til havnebyen Hals og nyde den smukke udsigt over Limfjorden og Kattegat. Den nærmeste større by er Aalborg, som ligger 30 minutter væk med bil. Hvis I bor i Aalborg-området er det derfor helt oplagt at søge tilflugt i disse fredelige, nordjyske naturområder, når I har brug for et pusterum fra hverdagen.
EJENDOMMEN:
Fritidshuset udmærker sig ved at være et charmerende bjælkehus bygget i 1999. Huset består af 72 m2 og byder på et køkken-alrum, to værelser, en hems, badeværelse, overdækket terrasse og fri terrasse. Derudover får I en stor have samt skur, redskabsrum og carport.
INDRETNING:
På terrassen kan I nyde de sene sommermiddage, mens ungerne leger i haven. I den store stue med højt til loftet er der virkelig skruet op for sommerhus-idyllen. Trægulvet og bjælkevæggene indbyder til brætspilsaftener og afslapning foran den buldrende brændeovn, og her er plads til både sofahjørne og spisearrangement. Køkkenet består af hvide, velholdte materialer samt en opvaskemaskine. I boligens mindre entré holder vaskemaskinen til. I fritidshusets to værelser kan I for eksempel få plads til henholdsvis dobbeltseng og køjesenge, og på det ene værelse finder I opgang til en hyggelig hems. Endelig byder badeværelset på alt dét, I har brug for: den skinnende hvide bruseniche står i skarp kontrast til rummets rustikke bjælkeudtryk, der går igen i hele boligen.
| Udskrivningsprocent (%) | 26,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,09 |
| Grundskyldspromille (‰) | 31,230 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.024 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.528 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.905 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.528 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 4 |
| Antal normalklasser (Antal) | 197 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 998 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,3 |
| Kontantpris | 845.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.112 |
| Udbetaling | 45.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.560 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.087 |
Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort
